Appartement Duplex de trois chambres à vendre sur Kallithea

Appartement Duplex de trois chambres à vendre sur Kallithea. Cet appartement duplex de 115m2 exceptionnel, de deux niveaux et d'un toit supplémentaire, offre un rare mélange d'architecture moderne, d'espace extérieur expansif et de vues panoramiques imprenables sur Athènes et les montagnes environnantes. Nouvellement construit en 2023 et conçu avec un minimalisme raffiné, des lignes propres et des finitions de haute qualité, il représente la combinaison idéale de la vie de luxe et de la commodité quotidienne au cœur de Kallithea. L'intérieur se déploie sur deux niveaux lumineux reliés par un élégant escalier intérieur, offrant un total de quatre pièces (trois chambres plus un salon) et deux salles de bains modernes. Le salon spacieux est chaleureux et accueillant, centré autour d'une cheminée contemporaine qui améliore l'atmosphère pendant les soirées plus fraîches. La cuisine entièrement équipée comprend un lave-vaisselle, un four, un réfrigérateur et un grand rangement, tandis que les deux salles de bains sont équipées d'installations modernes, d'une douche à l'italienne et d'un lave-linge pour une commodité totale. Chaque espace extérieur offre sa propre perspective : vue imprenable sur la ville, paysages de montagne et tranquillité en ciel ouvert – créant une maison qui se sent élevée à la fois littéralement et figurativement. Le niveau supplémentaire du toit du dernier étage améliore encore le sens de l'ouverture et offre une rare retraite extérieure privée. Construit pour le confort et l'efficacité énergétique, le duplex est équipé de panneaux solaires, fenêtres à double vitrage, climatisation, auvents, chauffe-eau solaire, et une catégorie d'énergie A+. Les équipements modernes comprennent la télévision par satellite, porte de sécurité, système d'alarme, chauffage central, électricité de nuit, et ascenseurs avec toutes les fonctionnalités d'accessibilité. Une place de parking sécurisée, une grande salle de stockage privée et deux placards supplémentaires encastrés ajoutent une fonctionnalité précieuse.Située dans un emplacement haut de gamme dans le centre de Kallithea, la résidence offre un confort imbattable: distance à pied des magasins, restaurants, cafés, parcs et excellentes connexions de transport en commun. Il est idéal pour les résidents qui recherchent à la fois une connectivité urbaine et un style de vie raffiné, ainsi que pour les acheteurs qui recherchent une propriété moderne adaptée à une utilisation comme maison de vacances, hébergement étudiant, ou location de luxe à long terme. Avec son design contemporain, ses zones extérieures généreuses, ses équipements de haute qualité et ses vues remarquables, cet appartement duplex offre une occasion exceptionnelle de vivre surélevé dans l'un des quartiers les plus bien desservis d'Athènes. Information sur l'emplacement: Une des plus grandes municipalités de Grèce, Kallithea est dans le sud d'Athènes bordant le golfe Saronique et le centre historique d'Athènes. En 2016 Kallithéa a obtenu un coup de feu dans le bras lorsque la Fondation Stavros Niarchos Centre culturel a été dévoilé près de la baie de Faliro dans le Sud de la banlieue. Cette installation ultramoderne a été conçue par Renzo Piano et est composée d'un parc paysager autour de l'agitation de nouveaux lieux pour l'Opéra national grec et la Bibliothèque nationale. Au bord de l'eau, le front de mer de Kallithea a été revitalisé à l'avènement des Jeux olympiques de 2004 et dispose d'une place en bord de mer, tandis que dans Faliron sont des cafés et des restaurants à côté des superyachts éblouissants à la Marina de Flisvos. Tout le temps, l'Acropole intemporelle et les autres monuments d'Athènes antique sont des moments sur le bus 550, en tramway, ou en taxi.