Appartement de trois chambres à vendre à Palaio Faliro

Appartement de trois chambres à vendre à Palaio Faliro. Situé dans le très désirable Palaios Faliro, l'un des quartiers côtiers les plus recherchés d'Athènes, cette superbe résidence allie design moderne, technologie de pointe et confort exceptionnel. Parfaitement positionné près de la Riviera Athénienne, il offre l'équilibre idéal entre confort urbain et tranquillité balnéaire. Cet appartement au quatrième étage s'étend sur 137 mètres carrés sur un seul niveau, offrant trois chambres spacieuses, un salon lumineux et élégant, une cuisine moderne entièrement équipée, une salle de bains et deux WC supplémentaires pour une commodité maximale. La mise en page est conçue pour fournir à la fois fonctionnalité et un sens de l'ouverture, ce qui le rend idéal pour les familles ou toute personne cherchant un espace de vie généreux. Les intérieurs disposent d'une cuisine sur mesure, de placards intégrés et de solutions de rangement entièrement intégrées. Les salles de bains sont conçues avec des matériaux haut de gamme, des finitions épurées et une double vanité d'évier, assurant un sentiment quotidien de luxe. Le système d'éclairage intelligent, combiné avec des luminaires encastrés et linéaires, crée une ambiance accueillante toute la journée. Le salon est amélioré par une cheminée moderne, ajoutant chaleur et style, tandis que le chauffage autonome avec une pompe à chaleur et le chauffage au sol assurent un confort intérieur parfait toute l'année. La maison est classée Classe Énergie A+, soutenue par un chauffe-eau solaire à triple énergie, ce qui la rend à la fois écologique et rentable. La propriété est entièrement préparée pour la domotique intelligente, vous permettant de contrôler les lumières, la sécurité, le climat et les appareils connectés sans effort par des commutateurs intégrés, des caméras et des écrans. Les installations électriques sont de qualité supérieure, avec des composants Legrand, ABB et Siemens, tandis que le système de plomberie est parfaitement conçu avec un capteur central pour l'efficacité. Les planchers peuvent être finis avec du marbre, des carreaux de granit ou un parquet pré-poli, ce qui permet au futur propriétaire de choisir des matériaux qui reflètent leur style personnel. Un parking souterrain privé est inclus, offrant à la fois commodité et sécurité, ainsi qu'une salle de stockage dédiée pour des fonctionnalités supplémentaires. Le bâtiment lui-même est équipé d'un ascenseur hydraulique moderne, assurant un accès facile à tout moment. La résidence sera livrée en juillet 2027, vous donnant la possibilité de sécuriser une maison toute neuve conçue avec les plus hauts standards de confort, de technologie et de style. Ce qui rend Palaio Faliro si attrayant est son offre de style de vie unique. C'est un quartier résidentiel paisible avec un accès facile à la mer, la marina, et la belle promenade de la Riviera Athénienne. Le quartier dispose de parcs, terrains de jeux, zones commerçantes, cafés, restaurants, et d'excellentes écoles, ce qui le rend idéal pour les familles et les professionnels. Dans le même temps, il bénéficie de connexions rapides au centre-ville et à l'aéroport, combinant sérénité côtière et confort urbain. Choisir cet emplacement signifie profiter d'un quartier qui équilibre parfaitement loisirs et praticité. Vous êtes à proximité des lieux culturels, des services de santé et de toutes les commodités quotidiennes, tout en vivant à quelques minutes de la plage. C'est plus qu'un appartement. Il s'agit d'un investissement intelligent, résistant à l'avenir et un bel endroit pour appeler la maison dans l'un des quartiers balnéaires les plus prestigieux d'Athènes. Informations sur l'emplacement: Une station balnéaire urbaine avec un soupçon d'Orient, cette banlieue riveraine offre une évasion rafraîchissante du centre d'Athènes. Ici, vous trouverez une marina ritzy, un parc balnéaire bréezy, et des restaurants servant des plats à influence turque qui regorgent de saveurs. Bien que séparé de la mer par l'avenue Posidonos, Faliro jouit toujours du charme côtier et de la vue sur la mer. A l'origine, cette région était un village tranquille de pêcheurs, bergers et agriculteurs vivant une vie simple et traditionnelle. Cependant, au cours du boom des années 1960, les blocs d'appartements ont rapidement transformé ses rues intérieures en quartiers urbains denses. Malgré cela, la promenade bordée de palmiers ramène le sentiment de la station avec ses parcs, son cinéma extérieur et sa marina de luxe. Grâce à sa refonte de l'ère olympique en 2004, Faliro a adopté un style de vie plus décontracté et plus agréable toute l'année. Bien qu'il puisse manquer le bord brut de la profondeur culturelle d'Exarchia ou de Kolonaki, Faliro offre un attrait différent. Notamment, son emplacement exceptionnel compense tout déficit de caractère, le plaçant fermement sur la carte. Faliro sert de porte d'entrée à la Riviera d'Athènes et un point de lancement rapide pour le Pirée ou le centre-ville. Tout au long de Fliscos Marina, des cafés glacés et des restaurants élégants invitent les habitants et les visiteurs à s'attarder au bord de l'eau. L'arrivée du Centre Culturel de la Fondation Stavros Niarchos en 2016 a considérablement renforcé le profil de la région. Cet ajout audacieux dans Kallithea voisine a permis de relier le quartier et d'injecter de nouvelles énergies culturelles dans Faliro.