Treize Bureaux à vendre - Propriété de placement au Pirée

Treize bureaux à vendre - Propriété de placement au Pirée. Treize offices à vendre- Propriété de placements au Pirées. Un portefeuille de 13 unités de bureau offertes à la vente dans un immeuble de bureaux établi au Pireus, adapté pour la génération de revenus ou le positionnement à long terme du capital et éligible au programme de Visa d'or grec. La propriété a une superficie totale de 353 m2, a été construite en 1973 et détient une cote Énergie Classe C. Elle est orientée vers l'avant et desservie par un ascenseur, assurant l'accessibilité à tous les niveaux. Le portefeuille se compose de 13 unités de bureau adjacentes réparties sur trois étages, permettant soit la consolidation, soit une utilisation indépendante. Plus précisément, le 1er étage offre une surface totale de 95,98 m2 avec potentiel balcon, le 3ème étage comprend 145,63 m2, également avec potentiel terrasse, tandis que le 6ème étage contient 111,64 m2 et dispose de balcons existants. Toutes les unités sont adaptées au changement d'utilisation lorsque cela est permis, ce qui les rend appropriées pour la conversion en unités résidentielles, logement locatif à court terme (Airbnb), ou autres utilisations, selon la stratégie d'investissement choisie. Cette flexibilité renforce encore l'actif Golden Visa éligibilité et le profil d'investissements à long terme. Dans l'ensemble, il s'agit d'un actif d'investissement flexible et à valeur ajoutée au Pirée, combinant échelle, adaptabilité et qualification Golden Visa dans un bâtiment urbain bien établi. Treize bureaux à vendre - Investment Property au Pirées. Information sur l'emplacement: Situé dans le sud-est de la Grèce, Pirée abrite le plus grand port de passagers d'Europe et en tant que tel est un énorme tirage pour les bateaux de croisière du monde entier, apportant des touristes impatients d'explorer cette ville centenaire. Avec une population de plus de 160.000 habitants, le Pirée a beaucoup d'attractions pour remplir des vacances entières y compris des monuments religieux et historiques et des restaurants fantastiques. Mais un autre dessin majeur est le fait qu'il est facile de visiter Athènes parce qu'elle est située à proximité. La capitale grecque d'Athènes est à seulement 12 kilomètres (7 miles) du Pirée. Pirée aujourd'hui est le principal port d'Athènes, le plus grand port de Grèce, l'un des principaux ports de la Méditerranée, et un important centre de mer marchande, industrie, et les transports. Pirée port est le point de sortie en chef de la ville par la mer pour les destinations parmi les îles Égées et ailleurs dans la Méditerranée orientale. Les destinations domestiques comprennent toutes les îles de la mer Égée. Le port du Pirée est également utilisé par plusieurs compagnies européennes de croisières pour accueillir les visiteurs en Grèce. Les centres du Pirées sont ses trois parties: le port central, la marina de Zea et Mikrolimano.