Studio à Dubaï à vendre

Studio à Dubai à vendre. Occupant une position surélevée au 22ème étage de l'emblématique Velos Residences, ce studio de luxe entièrement meublé s'étend sur un total de 37 mètres carrés, comprenant une suite intérieure de 29 m2 et un spacieux balcon de 8 m2. Avec l'achèvement et le transfert prévus pour mars 2028, cette unité offre une solution clé en main transparente pour les utilisateurs finaux et les investisseurs, combinant la vie de design-avant avec l'une des plus fortes opportunités ROI dans le quartier en évolution de Dubai. Là où Velocity rencontre la vie verticale Inspiré par le mot «Vélocité», Velos est une célébration du mouvement, de la précision et de la modernité. Développé par CITYVIEW URBAN, ce sleek high-rise est conçu pour les résidents qui vivent avec le but et le rythme. Niché à côté de l'Autodrome de Dubaï, Velos offre une vue d'entrée sur l'un des circuits de sport automobile les plus emblématiques du monde, un décor vibrant pour une vie en mouvement. Intérieur Finitions & Design Caractéristiques Ce studio est méticuleusement conçu pour fournir l'efficacité de l'espace sans compromettre le style: Living & ; Sleeping Area Moderne aménagement ouvert Carreaux en porcelaine d'aspect bois Fenêtres en verre au plafond pour une lumière naturelle abondante Éclairage LED intégré et rideaux Pelleterie à chandelier disposition à la chambre ce nter Kitchenette Armoire personnalisée en chêne et stratifié mat comptoir à effet terrazzo Quartz Ensemble complet d'appareils intégrés (cuisine, réfrigérateur, micro-ondes) Salle de bain Douche en verre avec murs travertins Vanité flottante avec armoire en chêne sous-évier Miroir intégré avec rétroéclairage LED Terrazzo-inspiration des détails et des luminaires chromés Ceme nt-look carrelage en porcelaine et revêtement mural Balcon Espace extérieur privé expansif de 8 m2 Vue sur l'Autodrome, les Ranches Arabes et la skyline Velos Tower Architecture & Commodités Velos établit un nouveau standard à Motor City, combinant rythme architectural et précision de style de vie. Forme aérodynamique distincte inspirée par la vitesse et le mouvement Extérieur dans des tons neutres légers avec des reflets métalliques Balcons encastrés et panneaux vitrés pour une vue ouverte et une vie privée Lobby d'entrée grand avec plafonds double hauteur, matériaux raffinés, et éclairage de luxe 3 étages des équipements Resort-Style Spanning à travers les 1er, 21e, et le toit niveaux, Velos dispose d'une collection inégalée d'équipements pour un style de vie vraiment élevé. Wellness & Fitness Piscine à débordement de toit avec vue panoramique sur la ville Salles de gym extérieure et intérieure, yoga & ; zones de méditation demi-cour de basketball, padel court, piste de jogging Loisirs &. Vie sociale Bar à boissons de toit et terrasse en bois Cinéma extérieur sous les étoiles Salons polyvalents et espaces de coworking Famille & . Espaces communautaires Intérieur Zones de jeux pour enfants d'extérieur Zone dédiée aux animaux de compagnie Jardin méditerranéen, Jardin Zen japonais, Sky Garden Smart Vertical Layout Rez-de-chaussée: Détail + Parking P1 & P2: Lobby + Parking 1er étage: Commodités 2ème-20ème étages: Unités résidentielles 21ème étage: Équipements 22ème-30ème étages : Unités résidentielleS 31ème étage : Systèmes mécaniques Toit: Infi nity Pool & Lounge Emplacement stratégique à Motor City Velos occupe une parcelle de coin au cœur de Motor City, directement adjacente à l'Autodrome de Dubaï, offrant la connectivité et l'énergie dans une mesure égale. Road Access Umm Suqeim Road – 2 min Sheikh Mohammed Bin Zayed Road – 3 min Hessa Street – 5 min A proximité Attractions Dubai Autodrome – 5 minutes Joud Boulevard – 6 min Miracle Garden & Butterfly Garden – 8-10 min Global Village – 15 min Dubaï Hills Mall – 10 min Mall of the Emirates – 15 minutes Burj Khalifa – 24 min Aéroport DXB – 28 min Al Maktoum Airpo rt – 26 min Transport en commun Bus F31: Dubai Internet City Metro Bus F37: Mall of the Emirates Metro Accès à pied aux zones de détail (First Avenue Mall, Windsor Park) Vues inégalées depuis le 22e étage Ce studio offre des lignes de vue exceptionnelles vers: Doubaï Autodrome — fond de sport automobile Arabian Ranches Villas — vert, sereine horizon Miracle & ; Butterfly Garden — saisonal color & family appeal Dubai Skyline — open exhibition and light Uptown Motor City — paysaged urban community Motor City Green Community — tree-lined, quiet vistas Investment Highlights: Fully Furnished Studio Turnkey meublé unité avec des matériaux premium ROI jusqu'à 9%, parmi les plus élevés du quartier Fort dix La demande des jeunes professionnels & amplificateurs; travailleurs à distance Faible point d'entrée par rapport aux offres 1BR et 2BR Idéal pour les stratégies de location à court ou à long terme Positionné dans une communauté mature avec une demande éprouvée et un développement continu Entouré d'écoles, de commerces de détail, de parcs et de centres d'emploi à haut rendement Rare inventaire dans un secteur à forte demande, à faible teneur en soufre pply segment Qui achète chez Velos? Jeunes citadins Travailleurs à distance et nomades numériques fans de sport automobile à la recherche de proximité de l'Autodrome International investisseurs cherchant des actifs locatifs à haut rendement Couples et célibataires valorisant le design, l'emplacement, et le style de vie Acheteurs cherchant croissance du capital dans les quartiers de prochaine génération de Dubaï Ce studio entièrement meublé au 22ème étage o f Velos Residences offre un mélange puissant de luxe compact, d'emplacement stratégique et de valeur d'investissement à long terme. Avec des équipements de niveau resort, une connectivité exceptionnelle, et l'attrait unique du style de vie de l'Autodrome de Dubaï, c'est une occasion idéale de posséder dans le quartier le plus rapide de Dubaï — à la fois littéralement et financièrement. Velos — Une maison qui se déplace avec votre rythme. Studio à Dubaï à vendre. Information sur l'emplacement: Dubaï est une ville mondialement célèbre située sur la côte sud-est de la péninsule arabique, dans les Émirats arabes unis. Il se trouve le long des rives du golfe Persique, bordée par Abu Dhabi au sud, Sharjah au nord-est, et Oman au sud-ouest. Géographiquement, Dubaï est une ville désertique côtière avec un terrain plat, un environnement sablonneux et un climat caractérisé par des étés intenses et des hivers doux. Son climat désertique chaud voit souvent des températures d'été supérieures à 40°C, tandis que les hivers restent confortablement chauds. La ville abrite près de 3,9 millions de personnes en 2025, la grande majorité étant des expatriés. Connue pour son skyline emblématique, Dubai présente des monuments tels que le Burj Khalifa, le Palm Jumeirah et l'ultramoderne Creek Harbour. C'est aussi un pôle international majeur, facilement accessible par l'aéroport international de Dubaï, et continue d'attirer l'attention mondiale pour son mélange dynamique de luxe, d'innovation et d'emplacement stratégique.