Studio à Dubaï à vendre

Studio à Dubaï à vendre. Situé au 22ème étage de l'emblématique Velos Residences à Dubaï, cet appartement de studio entièrement meublé redéfinit la vie de luxe compacte avec une architecture audacieuse, des matériaux haut de gamme et une offre de style de vie avant-gardiste. La propriété dispose de 29 mètres carrés d'espace intérieur soigneusement conçu et un balcon spacieux de 8 mètres carrés, totalisant 37 m2 de surface bâtie. Conçu pour les résidents modernes qui recherchent la flexibilité, le style et la synergie de l'emplacement, ce studio est idéal comme résidence principale, un investissement court-circuité ou une unité de location de cadres, en tirant parti de la position stratégique du bâtiment et des commodités de classe mondiale. Design et Intérieurs Ce studio est entièrement meublé, avec une palette de disposition et de matériaux alignée sur l'ethos global de Velos – moderne, propre et objectif : Sol : Tuiles de porcelaine à l'effet bois chaud, disposées dans tout l'intérieur et complétées par des jupes coordonnées. Murs & Plafonds: Des surfaces peintes en blanc lisse créant une sensation légère et aérée, avec des bandes LED intégrées et des pellets de rideaux pour une ambiance subtile. Windows: Un vitrage expansif au plafond offre une lumière naturelle et relie l'espace de vie intérieur à l'extérieur. Éclairage: Les dispositions de lumière de chandelier et de plafond dans les zones centrales renforcent l'élégance et la visibilité.Espace cuisine Suite d'appareils entièrement intégrée: moderne et compacte, idéale pour l'efficacité et la continuité du design. Countertop: Pierre de quartz avec finition terrazzo pour la durabilité et la profondeur visuelle. Dortoir & Stockage La disposition ouverte permet une séparation claire des zones de couchage et de vie. Armoire intégrée avec finition stratifiée lisse mat pour une fonctionnalité transparente. Salle de bain Vanité avec comptoir à quartz, dosseret à effet terrazzo, et miroir LED-lit intégré. Douche Walk-in avec cloison de verre sol-plafond et tuiles de porcelaine inspirée de travertin. Les luminaires chromés et évier minimaliste complètent le look élégant. Le bâtiment : les résidences Velos de CITYVIEW URBAN – dérivé de la vélocité – reflète le design aérodynamique du bâtiment et la connexion au pouls dynamique de Motor City. Inspiré par le patrimoine automobile de Dubaï et l'Autodrome de Dubaï, Velos est conçu pour les résidents qui valorisent l'élan, le mouvement et la clarté du style de vie. L'architecture de la tour évoque le mouvement, avec une façade en verre lisse, des lignes courbes, des balcons encastrés et une vue panoramique sur la ville. Le grand hall, orné de hauts plafonds et d'éclairage sophistiqué, donne un ton prestigieux à l'arrivée. Commodités: Resort-Style Living Across Three Floors Velos offre un portefeuille d'équipements de qualité inégalé dans Motor City, avec plus de 30 caractéristiques de style de vie intérieur et extérieur curated for work, wellness, and community. 1st & 21st Floor – Indoor Commodities indoor Gym & ; Yoga Studio Co-Working Lounge Multipurpose Room Indoors Kids Play Area O utdoor Podium Commodités Rooftop Infinity Pool with Wooden Deck Outdoor Gym & Yoga Area Outdo outdoor Kids (en anglais seulement) Piscine & ; Play Zone Basketball Half Court &, Padel Court Outdoors Cinema Jogging Track Sky Garden Espace de méditation Japonais Zen Garden &. Infinity Pool & Social Deck Panoramic Views of Autodrome and Motor City La conception communautaire favorise la connectivité sociale, le bien-être personnel et l'équilibre récréatif, permettant aux résidents de vivre pleinement sans quitter les locaux. Vues & Orientation Ce studio du 22ème étage bénéficie d'une vue sur : l'Autodrome de Dubai – positionnement en avant-poste donnant sur la pisteArabian Ranches Villas – un contraste serein de verdure et de luxe Miracle Garden & ; Butterfly Garden – vues colorées et saisonnières Dubaï Skyline – vue panoramique sur la ville avec brillance du soir Uptown Motor Cit y & Green Community – des villas paysagées, de hauteur basse et des zones vertes ouvertes Son emplacement d'angle assure une lumière naturelle maximale et une obstruction minimale, offrant un environnement résidentiel tranquille mais passionnant. Connectivité & Motor City Emplacement Velos occupe une position de choix à Motor City, l'un des quartiers suburbains les plus habitables et établis de Dubaï: Accès direct à Umm Suqeim Road (2 minutes) et Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (3 minutes) 15-25 minutes au centre-ville, Burj Khalifa, Dubai Marina et Mall of the Emirates Proche du commerce de détail, de l'éducation et le leisu re destinations: Autodrome de Dubai (5 min), GEMS Metropole School (9 min), Miracle Garden (10 min), First Avenue Mall & Joud Mall (distance de marche) Bien qu'autocentrique, Motor City est très accessible à pied, avec de larges voies piétonnes et des zones de circulation à basse vitesse reliant résidences, magasins, parcs et zones d'affaires. Investissement Points forts Entièrement meublé – prêt à la location ou à l'emménagement Projeté ROI : Jusqu'à 9 % sur les studios meublés Tarifs d'entrée attractifs par rapport à ceux similaires Lancement de Motor City Demande de location élevée des professionnels du sport automobile, des nomades numériques et des jeunes couples Fort potentiel d'appréciation du capital en raison de l'intérêt limité des nouveaux inventaires et des développeurs Positionné près de Dubai Sports City, Studio City et des hubs émergents comme Arjan et Dubaï Hills Velos est un projet phare pour les investisseurs qui cherchent une combinaison équilibrée de style de vie et de rendement, en particulier dans un micro-marché qui est mal desservi par des unités modernes et compactes. Un studio conçu pour se déplacer avec vous Ce studio entièrement meublé de Velos est un actif d'investissement performant et une résidence centrée sur le style de vie dans l'une des communautés les plus uniques, énergiques et accessibles de Dubaï. Avec un design intemporel, des équipements curés, un développeur prestigieux et une connectivité sans faille, il offre tous les avantages de la grande ville vivre avec l'intimité de style boutique et la chaleur de la communauté. Information sur l'emplacement: Dubaï est une ville mondialement célèbre située sur la côte sud-est de la péninsule arabique, dans les Émirats arabes unis. Il se trouve le long des rives du golfe Persique, bordée par Abu Dhabi au sud, Sharjah au nord-est, et Oman au sud-ouest. Géographiquement, Dubaï est une ville désertique côtière avec un terrain plat, un environnement sablonneux et un climat caractérisé par des étés intenses et des hivers doux. Son climat désertique chaud voit souvent des températures d'été supérieures à 40°C, tandis que les hivers restent confortablement chauds. La ville abrite près de 3,9 millions de personnes en 2025, la grande majorité étant des expatriés. Connue pour son skyline emblématique, Dubai présente des monuments tels que le Burj Khalifa, le Palm Jumeirah et l'ultramoderne Creek Harbour. C'est aussi un pôle international majeur, facilement accessible par l'aéroport international de Dubaï, et continue d'attirer l'attention mondiale pour son mélange dynamique de luxe, d'innovation et d'emplacement stratégique.