Studio à vendre à Athènes

Studio à vendre à Athènes. Ce studio entièrement rénové offre une opportunité d'investissement compacte mais très efficace à Athènes, conçu pour un revenu immédiat et une flexibilité à long terme. Situé au rez-de-chaussée surélevé, la propriété offre 27 m2 d'espace de vie intelligemment aménagé, combinant intimité, fonctionnalité et facilité d'utilisation. Le studio a été entièrement rénové en janvier 2025 et est livré dans un excellent état, prêt à être utilisé soit comme une location de longue durée ou un logement de courte durée. L'intérieur est moderne et pratique, équipé de tous les appareils électriques nécessaires adaptés à la location résidentielle et à court terme (utilisation de style Airbnb). Un système d'accès photo par carte a déjà été installé, ajoutant une touche d'hospitalité professionnelle et améliorant la sécurité et la gestion des clients. L'aménagement comprend un salon ouvert et un coin couchage, une cuisine fonctionnelle et un WC. Malgré sa taille compacte, l'appartement bénéficie d'un balcon, d'auvents et d'une bonne lumière naturelle, créant un environnement de vie agréable au quotidien. Construit à l'origine en 1963, le bâtiment est situé dans une zone résidentielle, tandis que l'appartement lui-même reflète maintenant un standard entièrement modernisé. La propriété possède une Classe d'énergie C (100%–141%), offrant une combinaison équilibrée d'efficacité et de praticité. Un avantage majeur pour les investisseurs est que l'appartement est déjà loué jusqu'en juin 2027, générant un revenu mensuel stable de 370 €, assurant un flux de trésorerie immédiat à partir du premier jour. Adapté aux logements étudiants, à l'utilisation de la ville ou aux investissements, ce studio se distingue par son faible niveau d'entretien, ses actifs générateurs de revenus dans la capitale grecque, idéal pour les acheteurs qui recherchent la sécurité, la prévisibilité et la flexibilité future dans un marché locatif éprouvé. Studio à vendre à Athènes. Informations de localisation: Athènes est la ville la plus glorieuse du monde, vénérée par les dieux et aimée des gens. En effet, cette capitale enchanteresse reste le berceau de la civilisation. Par conséquent, Athènes a favorisé une civilisation influente, laissant derrière lui des monuments extraordinaires qui continuent d'inspirer. Lorsque vous explorez Athènes, vous remarquerez ses contrastes frappants. Par exemple, le triangle historique de Plaka, Thission et Psyri se marie magnifiquement avec le passé. D'un côté, les vieilles demeures – certaines soigneusement conservées, d'autres gracieusement vieillies – se tiennent à côté des bâtiments contemporains. De même, les restaurants élégants servent des plats gastronomiques exquis, tandis que les tavernes traditionnelles soutiennent fidèlement les traditions culinaires grecques. Au cœur de la ville, Syntagma Square pulse avec énergie, accueillant le Parlement et les principaux ministères gouvernementaux. A quelques pas, Monastiraki enchante les visiteurs avec des marchés dynamiques, tandis que Kolonaki captive avec des boutiques sophistiquées. Pendant ce temps, Lycabettus Hill offre une vue panoramique à couper le souffle toute l'année. Au-delà du centre-ville, les zones côtières de Faliro, Glyfada, Voula et Vouliagmeni offrent des brises de mer rafraîchissantes et d'étonnantes expériences au bord de la plage. Alternativement, se dirigeant vers le nord, Marousi, Melissia, Vrilissia et Kifisia disposent d'une atmosphère élégante et raffinée. Athènes éblouit également avec sa vie nocturne électrisante. Pendant que le soleil se couche, la ville s'anime avec des divertissements pour tous les goûts. Plus particulièrement, les célèbres lieux "bouzoukia" envoûtent les visiteurs avec de la musique grecque live et de la danse animée. Avec son charme inégalé et son attrait durable, Athènes demeure une ville divine, fière d'être un phare intemporel de la civilisation.