Seaview Guesthouse à vendre à Ano Sotiritsa, Larisa

Seaview Guesthouse à vendre à Ano Sotiritsa, Larisa. Maison d'hôtes exceptionnelle à vendre dans Ano Sotiritsa, Agia, Larissa, située dans les collines luxuriantes du Mont Kissavos à une altitude d'environ 350 mètres, où le paysage boisé de hêtres, chênes et châtaigniers rencontre la côte Égée. La propriété comprend une superficie totale construite d'environ 374 m2 sur un terrain de 1346 m2, dans un cadre naturel paisible à seulement 6 km du littoral et des longues plages sablonneuses et pavées de la région. L'emplacement offre une rare combinaison de tranquillité de montagne et de proximité de la mer, ce qui le rend particulièrement attrayant pour une entreprise hôtelière axée sur la nature, la détente et le tourisme tout au long de l'année. Construite en 2002, la maison d'hôtes se compose de deux bâtiments construits en amphithéâtre sur le flanc de la colline, profitant du terrain naturel et offrant une belle vue sur la mer Égée et le mont Kissavos. La propriété est entourée par des murs en pierre, une cour pavée, des arbres matures et des plantes à fleurs, tandis qu'un sentier traditionnel en pierre mène vers le parking. L'architecture et l'aménagement paysager se mélangent naturellement avec l'environnement environnant, créant une atmosphère authentique maison d'hôtes de montagne. Le logement se compose de 8 appartements spacieux, indépendants et cross-ventilés d'environ 40 m2 chacun, adaptés pour 2 à 4 personnes. Chaque appartement comprend une cheminée, le chauffage individuel au fioul, la climatisation, la télévision, un balcon confortable avec vue sur la mer Égée et Kissavos, une chambre double, un salon et une cuisine entièrement équipée. Les cuisines comprennent un réfrigérateur, un four électrique avec deux plaques de cuisson, hotte d'extraction, armoires de cuisine et rangement, tandis que chaque appartement dispose également d'une salle de bains/WC et d'un couloir avec armoire et étagères. La propriété comprend en outre une réception de 60 m2 avec deux WC, cheminée et un grand balcon avec vue exceptionnelle, offrant un espace commun accueillant pour les clients. Les installations supplémentaires comprennent une salle de tennis de table de 30 m2, une salle à linge de 30m2 avec WC et un bureau de 9 m2, pour répondre aux besoins opérationnels de la maison d'hôtes. La propriété est également équipée d'un générateur, deux chaudières, deux brûleurs de chauffage, une machine à laver professionnelle, un sèche-linge et une machine de pressage, fournissant l'infrastructure nécessaire pour les opérations d'accueil. Avec sa combinaison de 8 appartements indépendants, vue sur la montagne et la mer, des espaces communs généreux, une infrastructure hôtelière établie et un cadre naturel unique, l'établissement offre une opportunité attrayante pour les acheteurs à la recherche d'une maison d'hôtes ou d'affaires touristiques dans la région de Pelion–Kissavos et Egée. L'emplacement offre un équilibre attrayant entre l'accès à la mer et la tranquillité du paysage de montagne, ce qui rend la propriété convenable pour la poursuite de l'exploitation d'une maison d'hôtes ou pour le développement d'un concept plus spécialisé de nature, de bien-être ou d'hospitalité expérientielle, sous réserve des règlements applicables. Seaview Guesthouse à vendre à Ano Sotiritsa, Larisa. Informations sur la localisation: Situé au cœur de la Grèce continentale, Larsa est un centre urbain dynamique avec une forte demande toute l'année. En tant que pôle commercial et administratif de Thessalie, il offre une excellente connectivité avec Athènes, Thessalonique et la Grèce centrale, soutenue par les grands réseaux routiers et ferroviaires. La ville combine commodité métropolitaine et authenticité régionale: un centre piétonnier animé, des universités, des installations médicales, et un écosystème d'affaires en croissance. La rivière Pineios, les lieux culturels et de nombreux cafés et restaurants contribuent à une atmosphère jeune et dynamique. Son emplacement stratégique, sa population stable et son marché de location solide font que Larisa attire les familles, les professionnels, les étudiants et les investisseurs à la recherche d'un fort potentiel à long terme.