Maisonette au bord de la mer à vendre à Porto Germeno

Maisonette au bord de la mer à vendre à Porto Germeno. Cette maisonnette en bord de mer à vente à Porto Garmeno, dans le vaste quartier de Vilia, offre une rare combinaison d'intimité, de fonctionnalité et de connexion directe à la mer. Avec une surface habitable totale de 83 m2, la propriété se déploie sur deux niveaux, pensément conçu pour soutenir à la fois la vie quotidienne détendue et l'utilisation sans effort des vacances. En interne, la résidence dispose de deux chambres confortables, un salon bien proportionné, et une salle de bains principale, complétée par un WC supplémentaire pour une plus grande praticité. La disposition est équilibrée et efficace, permettant à la lumière naturelle de circuler dans les espaces tout en maintenant un sentiment d'intimité à travers les niveaux. La cuisine est entièrement intégrée dans le milieu de vie, créant une atmosphère cohésive et accueillante. Le chauffage est autonome avec le pétrole, assurant un confort tout au long de l'année, tandis que l'efficacité énergétique est classée A (33%–50%), ajoutant une valeur à long terme et des coûts d'exploitation réduits. De l'extérieur, ce qui définit vraiment cette propriété est sa proximité exceptionnelle à la mer — à seulement 8 mètres. Ce n'est pas simplement -proche de la plage; c'est une position côtière de première ligne où le son et la présence de la mer deviennent partie de la vie quotidienne. Situé à Porto Germeno, l'une des destinations balnéaires les plus authentiques et naturellement belles de la région, la propriété bénéficie d'un cadre paisible en dehors du plan de la ville, offrant un sentiment de liberté, d'intimité et de paysage préservé. La maisonnette comprend également un espace de stationnement dédié, une caractéristique essentielle pour la commodité dans les propriétés côtières. Qu'il s'agisse d'une maison de vacances privée, d'un investissement dans un style de vie ou d'actifs locatifs à forte demande, cette propriété combine la rareté de l'emplacement, la facilité d'utilisation immédiate et l'attrait émotionnel — éléments qui définissent l'immobilier vraiment désirable. Porto Germeno est un établissement côtier situé à Attique Ouest, en Grèce, connu pour ses eaux claires, son atmosphère détendue et sa beauté naturelle. Il se trouve le long du golfe de Corinthe, offrant un environnement marin paisible loin de l'intensité de la ville, tout en maintenant l'accessibilité directe d'Athènes. La région est entourée d'un paysage naturel unique, placé entre les pentes du mont Pateras et la mer, créant un cadre équilibré qui combine les paysages de montagne et la vie côtière. La région se caractérise par des plages intactes, des eaux cristallines et un rythme de vie plus lent, ce qui la rend particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent l'intimité et l'évasion. Porto Germeno est également connu pour sa proximité avec d'importants monuments historiques, y compris l'ancienne forteresse d'Aigosthena, un site archéologique bien conservé qui reflète les zones historiquement anciennes. Situé à environ 60 km à l'ouest du centre-ville d'Athènes, le quartier est facilement accessible en voiture, ce qui en fait une destination idéale pour les résidences de week-end, les maisons de vacances ou les séjours de courte durée. La zone plus large comprend des zones côtières et résidentielles voisines, formant une petite communauté bien établie qui reste populaire parmi les Athéniens à la recherche d'une retraite balnéaire.