Villa de luxe en front de mer à vendre à Varkiza Athènes

Villa de luxe en front de mer à vendre à Varkiza Athènes. Dans une position privilégiée en bord de mer en première ligne à Vrakiza, cette villa ultra-luxe nouvellement construite offre une expérience de vie exceptionnelle sur la Riviera athénienne. Avec une surface totale d'environ 182-190 m2 sur un terrain de 250 m2, la résidence se déploie sur trois niveaux et allie élégance architecturale, technologie avancée et vue ininterrompue sur la mer sur le golfe Saronique. Conçue pour un séjour côtier raffiné, la villa dispose d'un salon spacieux avec des ouvertures pleine hauteur encadrant l'horizon, une cuisine moderne, trois chambres dont des suites parentales avec salle de bains privative, deux salles de bains principales et un WC supplémentaire. Un escalier intérieur relie les niveaux de manière transparente, tandis qu'un ascenseur privé assure confort et accessibilité dans toute la maison. La propriété possède une cote Energy Class A+ (moins de 33%), reflétant des normes d'efficacité supérieures. Il est équipé d'un chauffage autonome, de la climatisation complète, des systèmes de maison intelligents, de l'installation d'alarme et d'une porte sécurisée, offrant à la fois confort et sécurité de haut niveau. La villa est entièrement meublée, prête pour une occupation immédiate. À l'extérieur, la résidence est définie par sa piscine à débordement, son jardin paysager, ses balcons avec vue dégagée sur la mer et son espace de stationnement privé. Située dans une zone résidentielle dans l'un des quartiers balnéaires les plus prestigieux d'Attica, la villa est adaptée à la fois comme une maison de vacances de luxe et comme un investissement résidentiel haut de gamme. Son emplacement offre un accès facile à la côte tout en restant à seulement 25 minutes du centre d'Athènes et à environ 20 minutes de l'aéroport international d'Athènes. Une villa en front de mer récemment construite avec piscine privée, ascenseur, vue panoramique, et intégration complète de la maison intelligente - un joyau rare sur la ligne de front de la Riviera athénienne, combinant exclusivité, style de vie, et la valeur à long terme. Information sur l'emplacement: Vari–Varkiza est une zone balnéaire prestigieuse située à seulement 22 kilomètres au sud du centre d'Athènes, faisant partie de la Riviera d'Athènes. Cette banlieue principale offre un équilibre unique entre le charme côtier et la commodité urbaine. Avec ses plages propres, son ambiance estivale animée et son caractère résidentiel, Vari-Varkiza est devenue l'une des zones les plus désirables pour vivre et investir dans l'Attique du Sud. Varkiza est réputée pour ses plages organisées, ses bars de plage branchés et ses restaurants en bord de mer, tandis que les centres de sports nautiques offrent des activités telles que la planche à voile, la voile et le paddleboard tout au long des mois plus chauds. Vari, l'équivalent intérieur, est plus calme et plus résidentiel, avec une communauté locale forte, d'excellentes écoles, et une gamme complète d'équipements, y compris des supermarchés, banques, restaurants, et boutiques. La zone est très bien desservie: l'aéroport international d'Athènes est à seulement 20 minutes en voiture, et les transports en commun offre un accès direct à Glyfada, Vouliagmeni, et le centre-ville d'Athènes. Grâce à son emplacement stratégique et à son mode de vie haut de gamme, la valeur de la propriété à Vari–Varkiza reste stable avec un fort potentiel d'appréciation du capital à long terme. C'est une zone idéale pour les résidences primaires et les maisons de vacances.