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Hôtel en bord de mer à vendre à Ithaque
Ithaca, Îles Ioniennes
Détails de la propriété
Caractéristiques
- Type de bien
- Hôtels
- Chambres
- 10
- Surface habitable
- 350 m²
- Surface constructible
- 100 m²
- Étage
- Ground floor
Emplacement & référence
- Préfecture
- Ionian Islands
- Municipalité
- Ithaca
- Emplacement
- Ithaca
- Vue sur la mer
- Yes
- Réf.
- Ke2-797
Désignation des marchandises
Hôtel en bord de mer à vendre à Ithaque. Une rare opportunité d'investissement hôtelier en bord de mer à Ithaque, positionnée directement sur la baie de Vathi, à seulement environ 10 mètres de la mer, et offrant une combinaison d'exploitation hôtelière établie, de vues sur la mer et d'un potentiel de développement significatif.
L'hôtel 3 étoiles existant comprend environ 650 m² et comprend actuellement 10 chambres, chacune avec une salle de bain privée. La propriété bénéficie également d'une zone de développement supplémentaire autorisée d'environ 350 m², créant le potentiel d'augmenter la surface construite totale à environ 1 000 m².
L'expansion approuvée permet l'ajout de 9 chambres supplémentaires, augmentant potentiellement la capacité d'hébergement totale de 10 à 19 chambres. Le plan de développement soutient également le repositionnement prévu de la propriété en un établissement hôtelier 4 étoiles, ajoutant ainsi de la valeur au profil d'investissement.
Les chambres existantes sont spacieuses, entièrement meublées et équipées, et conviennent aux séjours courts et longs. Chaque chambre comprend la climatisation, le chauffage, une salle de bain privée, une kitchenette, un balcon, le Wi-Fi, une télévision, un réfrigérateur et une cafetière, tandis que certaines unités bénéficient également de terrasses ou de patios.
Un atout majeur de la propriété est sa position en bord de mer surplombant la baie de Vathi. Toutes les chambres bénéficient de balcons et l'emplacement offre une proximité directe avec la mer tout en restant à portée de main du centre-ville, du port et des commodités locales.
L'hôtel dispose actuellement d'une petite piscine, tandis que les plans de développement approuvés comprennent une nouvelle piscine plus grande dans le cadre de l'expansion. Les installations supplémentaires pour les clients comprennent une grande réception, un salon commun, un service de petit-déjeuner buffet, un jacuzzi, des chaises longues, une laverie, un service de chambre et un parking.
Le bâtiment est réparti sur le rez-de-chaussée, le premier étage, le deuxième étage et le niveau souterrain, avec des plans d'étage disponibles pour tous les niveaux. Cela fournit un cadre clair pour l'exploitation hôtelière existante et l'expansion prévue.
Du point de vue de l'investissement, la propriété offre une stratégie de création de valeur clairement définie. L'hôtel actuel de 650 m² / 10 chambres peut potentiellement être agrandi à environ 1 000 m² et 19 chambres, tandis que la mise à niveau de catégorie prévue crée une opportunité de repositionner la propriété vers un produit hôtelier plus solide.
Le potentiel d'expansion approuvé est là
L'hôtel 3 étoiles existant comprend environ 650 m² et comprend actuellement 10 chambres, chacune avec une salle de bain privée. La propriété bénéficie également d'une zone de développement supplémentaire autorisée d'environ 350 m², créant le potentiel d'augmenter la surface construite totale à environ 1 000 m².
L'expansion approuvée permet l'ajout de 9 chambres supplémentaires, augmentant potentiellement la capacité d'hébergement totale de 10 à 19 chambres. Le plan de développement soutient également le repositionnement prévu de la propriété en un établissement hôtelier 4 étoiles, ajoutant ainsi de la valeur au profil d'investissement.
Les chambres existantes sont spacieuses, entièrement meublées et équipées, et conviennent aux séjours courts et longs. Chaque chambre comprend la climatisation, le chauffage, une salle de bain privée, une kitchenette, un balcon, le Wi-Fi, une télévision, un réfrigérateur et une cafetière, tandis que certaines unités bénéficient également de terrasses ou de patios.
Un atout majeur de la propriété est sa position en bord de mer surplombant la baie de Vathi. Toutes les chambres bénéficient de balcons et l'emplacement offre une proximité directe avec la mer tout en restant à portée de main du centre-ville, du port et des commodités locales.
L'hôtel dispose actuellement d'une petite piscine, tandis que les plans de développement approuvés comprennent une nouvelle piscine plus grande dans le cadre de l'expansion. Les installations supplémentaires pour les clients comprennent une grande réception, un salon commun, un service de petit-déjeuner buffet, un jacuzzi, des chaises longues, une laverie, un service de chambre et un parking.
Le bâtiment est réparti sur le rez-de-chaussée, le premier étage, le deuxième étage et le niveau souterrain, avec des plans d'étage disponibles pour tous les niveaux. Cela fournit un cadre clair pour l'exploitation hôtelière existante et l'expansion prévue.
Du point de vue de l'investissement, la propriété offre une stratégie de création de valeur clairement définie. L'hôtel actuel de 650 m² / 10 chambres peut potentiellement être agrandi à environ 1 000 m² et 19 chambres, tandis que la mise à niveau de catégorie prévue crée une opportunité de repositionner la propriété vers un produit hôtelier plus solide.
Le potentiel d'expansion approuvé est là
Caractéristiques
- Balcon
- Place de parking
- Réception
- Hot Tub
- Bord de mer
- Climatisation
- Autonomous Electric Heating