Terrain avec vue mer à vendre à Agios Nikolaos. Réf. 33-3545

Terrain avec vue mer à vendre à Agios Nikolaos. Au-dessus du littoral d'Ammoudara, un flanc de colline de 6 284,36 m² surplombe la baie de Mirabello et les montagnes de l'est de la Crète. L'attrait de ce terrain avec vue sur mer réside dans l'étendue de son panorama et son cadre naturel.

Le terrain occupe une position élevée près d'Agios Nikolaos, avec des vues panoramiques décrites comme dégagées. De ce point de vue, le littoral et le large deviennent les éléments définissant le site plutôt qu'une toile de fond lointaine.

Les pentes naturelles confèrent au terrain un caractère crétois distinct. Les oliviers et la végétation méditerranéenne font partie du paysage, offrant un contexte attrayant pour les acheteurs qui préfèrent une réponse architecturale au terrain plutôt qu'un site entièrement nivelé.

Avec ses 6 284,36 m², la propriété offre un espace significatif pour la planification d'une résidence privée et de ses jardins. Sa taille est confirmée dans les détails de la propriété ; la configuration et toute proposition de conception devront répondre à une étude mise à jour.

Le terrain bénéficie d'une autorisation de construction résidentielle confirmée de 240 m², une base importante pour la planification d'une résidence privée dans ce cadre élevé. La conception architecturale doit toujours tenir compte de la réglementation applicable, du terrain et des exigences techniques spécifiques au site.

Une villa soigneusement conçue pourrait tirer parti du panorama élevé grâce à son orientation et à ses espaces extérieurs. Des terrasses, des plantations et une piscine peuvent être explorées comme possibilités de conception, mais aucune ne doit être confondue avec des installations existantes ou des travaux approuvés.

L'accès est signalé par une route agricole existante, tandis que le terrain borde également l'axe routier nord de la Crète. Le vendeur signale que l'expropriation routière pertinente a été réalisée et que la documentation justificative est disponible pour examen.

Les plages d'Ammoudara sont signalées à environ cinq minutes en voiture ou quinze minutes à pied. Cette proximité confère au cadre de colline une connexion utile avec la côte sans placer le terrain directement en bord de mer.

Agios Nikolaos est signalé à environ quinze minutes en voiture, avec son front de mer, ses boutiques et ses restaurants offrant une gamme plus large de commodités quotidiennes. Ces temps de trajet signalés doivent être vérifiés par rapport à l'itinéraire et à la saison préférés.

Pour un acheteur cherchant à commander une résidence dans l'est de la Crète