Appartement rénové à vendre à Toumba, Thessalonique

Appartement rénové à vendre à Toumba, Thessalonique. Situé dans le quartier très recherché de Kato Toumba, l'un des quartiers résidentiels les plus animés et toujours à la demande de Thessalonique, cet appartement magnifiquement rénové offre une occasion exceptionnelle pour les propriétaires-occupants et les investisseurs à la recherche d'une propriété moderne et prête à emménager. Situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu construit à l'origine en 1971, l'appartement offre 55 m2 d'espace de vie intelligent et a subi une rénovation complète en 2026, combinant architecture contemporaine, matériaux haut de gamme, et fonctionnalité moderne pour créer une maison élégante et confortable. L'intérieur a été conçu avec soin pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, avec un salon accueillant, une cuisine contemporaine entièrement équipée, une chambre spacieuse, une salle de bains moderne et un WC supplémentaire. Chaque élément a été soigneusement sélectionné pour fournir confort, praticité et esthétique intemporelle. Offert entièrement meublé et équipé, l'établissement est prêt pour une occupation immédiate ou la location à partir du premier jour. La vente comprend un mobilier de qualité, une cuisine entièrement équipée avec des appareils intégrés, une laveuse-sèche-linge, la climatisation, et tout le matériel ménager essentiel, permettant au nouveau propriétaire d'emménager sans aucun investissement supplémentaire. L'une des caractéristiques de l'appartement est son chauffage autonome au sol alimenté par du gaz naturel, offrant un confort exceptionnel tout en conservant une excellente efficacité énergétique. Combinée avec son certificat de performance énergétique A+, son chauffe-eau solaire et ses normes d'isolation modernes, la résidence offre des coûts d'exploitation considérablement réduits tout au long de l'année. Les résidents bénéficient également d'un balcon privé, l'accès à l'ascenseur, une porte de sécurité renforcée, orientation est, et des dépenses communes mensuelles exceptionnellement faibles de seulement 10 €, rendant la propriété à la fois confortable et économique. Kato Toumba est l'un des quartiers résidentiels les plus désirables de Thessalonique, réputé pour son excellente infrastructure, son atmosphère animée et la demande constante des résidents locaux et des étudiants universitaires. L'appartement bénéficie d'un accès immédiat aux villes Métro, transports en commun, rues commerçantes, cafés, restaurants, supermarchés et les principaux campus universitaires, ce qui en fait une résidence permanente ou une propriété d'investissement à haut rendement. Que vous soyez à la recherche de votre première maison, d'un appartement urbain élégant ou d'une propriété capable de générer un revenu de location à long terme ou à court terme solide, cette résidence offre une combinaison exceptionnelle d'emplacement, de qualité et de potentiel d'investissement dans l'un des marchés immobiliers les plus performants de Thessalonique. Appartement rénové à vendre à Toumba, Thessalonique. Informations sur la localisation: Thessaloniki Grèce (ou Salonica), la capitale de la préfecture de Macédoine, est la deuxième plus grande ville de Grèce, après Athènes. En fait, la ville est honorablement appelée co-capital, pour son importance historique et administrative. L'histoire de la ville a commencé dans les temps anciens et en raison de son emplacement stratégique, il a joué un rôle économique et politique important dans la région plus large des Balkans. Thessaloniki immobilier a récupéré son appel pour les investisseurs nationaux et étrangers. En 2019, le marché immobilier de la ville a pivoté vers la hausse en raison de la croissance de l'économie grecque après la récession. De plus, la position du pays dans la zone euro sert de boost aux investisseurs potentiels. L'investissement immobilier est un exemple majeur; selon la Banque de Grèce, le montant des investissements directs étrangers sur le marché immobilier s'élève à 500 millions d'euros. Un autre coup de pouce majeur pour le marché de l'immobilier est le rendement potentiel de location du marché de location à court terme florissant. Comme la ville est une destination touristique en plein essor, elle crée une forte demande pour les propriétés de location. Les statistiques montrent que enregistre plus de 3 millions de visites touristiques par an, et c'est une bonne nouvelle pour les investisseurs immobiliers locatifs. Thessaloniki occupe une position dominante dans l'économie grecque. C'est une bonne raison pour laquelle investir dans l'immobilier dans la ville est un choix judicieux d'investissement.