Terrain avec Maison à vendre à Kastella Pirée

Terrain avec maison à vendre à Kastella Pirée. Dans l'un des quartiers les plus prestigieux et historiques du Pirée, la belle colline de Kastelle, une rare opportunité de développement est maintenant disponible. La propriété se compose d'un terrain de 108 m2 qui comprend une maison individuelle existante de 96 m2, offrant à la fois un potentiel de rénovation et de fortes perspectives de réaménagement. La résidence actuelle est une maison au rez-de-chaussée avec trois chambres et nécessite une rénovation. Il peut être restauré dans une charmante maison urbaine ou remplacé par un nouveau développement résidentiel qui profite pleinement de la capacité de construction du terrain. Avec un coefficient de construction de 2.1, la propriété permet la construction de jusqu'à trois étages, offrant un excellent potentiel pour le développement d'un bâtiment résidentiel moderne ou d'une résidence privée contemporaine. Grâce à la position élevée de la zone, la construction future peut profiter d' vues ouvertes vers Athènes et le Pirée. L'emplacement est particulièrement stratégique. La propriété est située à côté du complexe scolaire sur la rue Tzavella et à seulement quelques minutes de certaines des zones les plus dynamiques du Pirée. Le stade de la Paix et de l'Amitié (SEF) et la marina animée de Mikrolimano sont à seulement 5 minutes, tandis que l'Université du Pirée peut être atteint en environ 10 minutes. Kastella est largement considéré comme l'une des zones les plus désirables du Pirées, combinant caractère historique, vues panoramiques et proximité de la mer. Son atmosphère unique et son emplacement central continuent d'attirer à la fois les propriétaires et les investisseurs, ce qui fait de cette propriété une opportunité incontournable de réaménagement ou d'investissement à long terme dans l'un des quartiers les plus recherchés près de la Riviera Athénienne. Information sur l'emplacement: Situé dans le sud-est de la Grèce, Pirée abrite le plus grand port de passagers d'Europe et en tant que tel est un énorme tirage pour les bateaux de croisière du monde entier, apportant des touristes impatients d'explorer cette ville centenaire. Avec une population de plus de 160.000 habitants, le Pirée a beaucoup d'attractions pour remplir des vacances entières y compris des monuments religieux et historiques et des restaurants fantastiques. Mais un autre dessin majeur est le fait qu'il est facile de visiter Athènes parce qu'elle est située à proximité. La capitale grecque d'Athènes est à seulement 12 kilomètres (7 miles) du Pirée. Pirée aujourd'hui est le principal port d'Athènes, le plus grand port de Grèce, l'un des principaux ports de la Méditerranée, et un important centre de mer marchande, industrie, et les transports. Pirée port est le point de sortie en chef de la ville par la mer pour les destinations parmi les îles Égées et ailleurs dans la Méditerranée orientale. Les destinations domestiques comprennent toutes les îles de la mer Égée. Le port du Pirée est également utilisé par plusieurs compagnies européennes de croisières pour accueillir les visiteurs en Grèce. Les centres du Pirées sont ses trois parties: le port central, la marina de Zea et Mikrolimano.