Terrain avec permis de construire à Kalyves, Apokoronas

Terrain avec permis de construire à vendre à Kalyves, Apokoronas. Un excellent terrain de développement à vendre dans Kalyve, Apokoronas, offrant une rare combinaison de situation côtière, la planification approuvée et le potentiel de développement immédiat à environ 300 mètres de la plage de sable. La propriété comprend un terrain de 417 m2 situé dans la zone d'urbanisme de Kalyves, l'une des destinations balnéaires les plus établies et les plus attrayantes de la région de la Chania en Crète. Son emplacement offre un accès pratique à la plage, aux commerces locaux, aux restaurants, aux cafés, aux supermarchés et aux services quotidiens, ce qui le rend particulièrement adapté au développement résidentiel et à l'investissement. L'un des avantages les plus importants de la propriété est le permis de construire approuvé pour la construction de cinq appartements, permettant à un acheteur ou promoteur potentiel de poursuivre le projet sans avoir à commencer le processus de planification dès le début. L'aménagement approuvé prévoit trois appartements au rez-de-chaussée et deux appartements au premier étage, ce qui crée un projet résidentiel équilibré qui convient à la revente individuelle, à la location à long terme ou à l'utilisation liée au tourisme, sous réserve des exigences d'agrément applicables. Chaque appartement est planifié avec sa propre place de parking, tandis que le projet comprend également des sous-sols, offrant des fonctionnalités supplémentaires et un espace accessoire utile. Le terrain bénéficie d'une vue dégagée sur la mer et les montagnes blanches, combinant deux des caractéristiques naturelles les plus distinctives de l'ouest de la Crète et renforçant encore l'attrait du futur développement. Avec un coefficient de construction de 0,60, la propriété offre environ 250,17 m2 de construction hors sol autorisée, selon les informations fournies, à l'exclusion des zones sous-sol. Kalyves est l'un des villages côtiers les plus reconnus d'Apokoronas, connu pour sa plage de sable, son caractère crétois traditionnel et son attrait pour les acheteurs et les visiteurs internationaux. La combinaison de la proximité de la mer, des infrastructures établies et d'un concept de développement prêt rend cette propriété particulièrement attrayante pour les promoteurs et les investisseurs qui recherchent un projet avec un potentiel clair sur le marché plus large de la Chania. C'est une occasion rare d'acquérir un terrain prêt à l'aménagement à Kalyves, avec un permis approuvé pour cinq unités résidentielles, vue sur la mer et la montagne et un emplacement à distance de marche de la plage. Information sur la localisation: Kalyves est un grand village en Crète, Grèce, le village principal dans l'unité municipale d'Armenoi. C'est maintenant une station touristique populaire qui a maintenu son caractère crétois. Kalyves se trouve à environ 20 km à l'est de Chania dans la région d'Apokoronas et est relié avec GR-90 (E65). Il se compose essentiellement d'une longue route, avec des maisons s'ouvrant directement sur elle, avec l'allée occasionnelle derrière. La ville est liée d'un côté par la mer et de l'autre par les collines basses. Sur la colline de Kastelli, à l'est de la ville, se trouvent les vestiges du village fortifié Castello Apicorono, identifié par certains savants comme le site de l'ancienne Ippokoronion, qui aurait donné son nom à la région d'Apokoronas. À l'époque classique et byzantine, Kalyves est probablement le site de Kissamos, l'une des anciennes villes d'Aptera. Kalyvés est la base de la municipalité d'Armeni, couvrant 12 autres colonies intérieures. Une courte promenade du village à l'ouest est une collection de bâtiments en pierre dont une taverne et une chapelle connue sous le nom de Koumos construit par un homme local qui a passé dix ans à les ériger. Les sentiers sont jonchés de mosaïques, de murs empilés de pierres en forme de poissons, serpents et autres créatures avec tables rugueuses et chaises de pierre. Avant d'atteindre le village de Kalami, une autre plage – ‘Kyani Akti=" est cachée derrière les champs de bambou.