Terrain à vendre à Pirée

Terrain à vendre au Pirée. Il s'agit d'une rare opportunité de centre ville conçue pour ceux qui comprennent la valeur urbaine, le timing et la montée à long terme. Un terrain d'angle de 215 m2 situé au centre à Kallipoli, au Pirée, offert à la vente ou par l'intermédiaire de terrains pour le développement (antiparochi), déjà dégagé par les autorités archéologiques, éliminant l'une des incertitudes les plus critiques dans les développements du centre d'Athènes et du Pirée. Du point de vue du développement et de l'aménagement intérieur, cette parcelle offre une toile claire et hautement exploitable. Avec un coefficient de construction de 3 et la capacité de développer jusqu'à six étages, elle permet la création d'aménagements résidentiels modernes avec une forte absorption du marché. Le zonage résidentiel et l'inclusion dans le programme officiel de ville et d'urbanisme soutiennent des stratégies de développement structurés, qu'il s'agisse d'un immeuble d'appartements de boutique, d'habitations productrices de revenus ou d'une conception résidentielle à usage mixte avec échelle et souplesse. Le positionnement d'angle est un avantage de conception majeur, permettant des aménagements intérieurs supérieurs avec une lumière naturelle accrue, une ventilation croisée et des cœurs de circulation plus efficaces. Ces éléments se traduisent directement par des espaces de vie de meilleure qualité, un moteur psychologique et commercial de plus en plus important pour les utilisateurs finaux et les investisseurs dans des environnements urbains denses. Il est situé dans une zone résidentielle, adapté à la fois pour le développement privé et les accords antiparochi. Le terrain est incliné (inclus) avec une orientation ouest-sud-ouest, offrant des vues ouvertes et des conditions lumineuses favorables après-midi. A seulement 500 mètres de la mer, il combine densité urbaine et proximité côtière – l'un des moteurs de valeur les plus puissants et les plus résistants du marché résidentiel du Pirée. Cet actif est idéal pour l'exploitation du développement, l'utilisation des investissements ou la banque foncière stratégique, en particulier dans une zone où les parcelles bâties sont de plus en plus rares et où la demande demeure forte sur le plan structurel. Des opportunités comme celle-ci ne font pas appel à tout le monde, seulement à ceux qui comprennent immédiatement ce qu'ils regardent. Information sur l'emplacement: Situé dans le sud-est de la Grèce, Pirée abrite le plus grand port de passagers d'Europe et en tant que tel est un énorme tirage pour les bateaux de croisière du monde entier, apportant des touristes impatients d'explorer cette ville centenaire. Avec une population de plus de 160.000 habitants, le Pirée a beaucoup d'attractions pour remplir des vacances entières y compris des monuments religieux et historiques et des restaurants fantastiques. Mais un autre dessin majeur est le fait qu'il est facile de visiter Athènes parce qu'elle est située à proximité. La capitale grecque d'Athènes est à seulement 12 kilomètres (7 miles) du Pirée. Pirée aujourd'hui est le principal port d'Athènes, le plus grand port de Grèce, l'un des principaux ports de la Méditerranée, et un important centre de mer marchande, industrie, et les transports. Pirée port est le point de sortie en chef de la ville par la mer pour les destinations parmi les îles Égées et ailleurs dans la Méditerranée orientale. Les destinations domestiques comprennent toutes les îles de la mer Égée. Le port du Pirée est également utilisé par plusieurs compagnies européennes de croisières pour accueillir les visiteurs en Grèce. Les centres du Pirées sont ses trois parties: le port central, la marina de Zea et Mikrolimano.