Terrain à vendre à Kypseli

Le terrain moderne est situé dans le plan de ville approuvé et bénéficie d'un Coefficient de construction (FAR) de 3.6. Avec une surface de 156 m2, la superficie maximale permise est de 561,60 m2. (156 × 3.6). Compte tenu de la construction existante de 227,00 m2., le potentiel de construction restant est de 334,60 m2. Cette capacité résiduelle correspond à 92,94 m2. de terrain (334,60 ÷ 3.6), offrant une marge substantielle pour l'extension verticale, le réaménagement, ou l'expansion future. La propriété bénéficie d'un emplacement hautement stratégique, à seulement 5 minutes à pied des tribunaux d'Evelpidon et à 10 minutes de la place Kypseli, dans un environnement urbain animé et bien relié avec une forte demande résidentielle. Date de vente: 25 février 2026 Une rare occasion d'acquérir un terrain urbain avec un potentiel de développement clair et quantifié dans l'un des vieux villages d'Athènes.