Terrain à vendre à Kolonos

Terrain à vendre à Kolonos. Au cœur de Kolono, Athènes, ce terrain urbain de 160 m2 présente une opportunité de développement stratégiquement positionné dans le plan de ville approuvé, conçu pour les investisseurs qui reconnaissent la puissance de la construction et l'emplacement central. Ce terrain de 160 m2 bénéficie d'un coefficient de construction de 2,6 et d'une couverture de 70 %, créant ainsi une base solide pour le développement résidentiel vertical. La combinaison de la grande capacité de construction et de l'intégration complète de la planification urbaine transforme cette propriété en un jeu d'investissement axé sur les chiffres. Le terrain est plat, assurant l'efficacité de la construction et la flexibilité architecturale dès la toute première étape du développement. Étant entièrement dans le plan de la ville, le terrain fournit une sécurité réglementaire et des paramètres de construction prévisibles - un avantage critique dans l'immobilier central d'Athènes. Le cadre de zonage permet une utilisation d'investissement et est également adapté à l'utilisation agricole, ajoutant une couche supplémentaire de polyvalence selon la vision stratégique. Kolonos est un quartier urbain en évolution d'Athènes, où la demande résidentielle reste constante en raison de sa proximité avec l'infrastructure centrale et les liaisons de transport. Les parcelles ayant un coefficient de construction de 2,6 à l'intérieur du plan de la ville sont de plus en plus limitées, notamment avec un potentiel de couverture de 70 % et une topographie plate qui simplifie la construction et réduit les coûts structuraux. C'est un actif de développement urbain structuré, positionné à Athènes, à l'intérieur du plan de la ville, avec une forte capacité de renforcement et de flexibilité d'investissement. Une entrée calculée dans l'immobilier central d'Athènes, où la construction définit la valeur et le terrain définit le rendement à long terme. Information sur l'emplacement: La ville avec la plus glorieuse histoire du monde, une ville adorée par les dieux et les gens, une cité magique. La capitale enchanteresse de la Grèce a toujours été un lieu de naissance pour la civilisation. La civilisation la plus importante du monde antique a prospéré à Athènes et revit à travers certains des édifices les plus redoutables du monde. Athènes est une ville de différents aspects. Une promenade autour du fameux triangle historique (Plaka, Thèse, Psychi) les vieux quartiers, révèlent la coexistence de différentes époques. Vieilles demeures, bien préservées et d'autres usées par le temps. Grands magasins luxueux et petits magasins intimes, restaurants chics et tavernes traditionnelles. Tous ont leur place dans cette ville. Le coeur d'Athènes bat sur la place Syntagma. Où se trouvent le Parlement et la plupart des ministères. Monastiraki, Kolonaki et Lycabettus Hill attirent des milliers de visiteurs toute l'année. A quelques kilomètres du centre historique de Faliro, Glyfada, Voula et Vouliagmeni, vous pouvez profiter de la brise marine. Ou vous pouvez vous diriger vers le nord et profiter de l'air frais dans les quartiers plus chics de Marousi, Melissia, Vrilissia et bien sûr Kifisia. La capitale est célèbre, plus que n'importe quelle autre capitale européenne, pour sa vie nocturne. Athènes la nuit change totalement. Les options de divertissement satisfont tous les goûts. Les célèbres -bouzoukia sont les leaders dans le divertissement athénien. Alors que les nombreux théâtres tout autour d'Athènes offrent un type différent de divertissement. Athènes est une ville divine. Laissez-le vous enchanter.