Appartement Golden Visa d'une chambre à vendre à Kallithea

Un appartement d'une chambre Golden Visa à Kallithea à vendre. Un appartement bien proportionné de 67 m2 une chambre au 1er étage, actuellement en construction, offrant une rare combinaison d'espace intérieur généreux et de positionnement stratégique Golden Visa dans l'un des quartiers urbains les plus actifs d'Athènes. La résidence se déroule sur un seul niveau et comprend une chambre spacieuse, une salle de bains, une cuisine dédiée, et un salon confortable. Les mètres carrés supplémentaires élèvent à la fois l'habitabilité et la performance de location, ce qui la rend particulièrement attrayante pour l'utilisation des étudiants et le crédit-bail urbain à long terme. L'appartement est équipé d'un chauffage électrique autonome, de la climatisation, de l'accès à l'ascenseur et d'une porte de sécurité renforcée. Le bâtiment lui-même est en pleine transformation d'une ancienne propriété commerciale en appartements résidentiels haut de gamme, structurés exclusivement pour les investisseurs Golden Visa qui recherchent clarté, conformité et valeur à long terme. Situé dans une zone commerciale au cœur de Kallithea, la propriété bénéficie de la proximité immédiate de l'avenue Syngrou, l'un des couloirs de développement les plus stratégiques d'Athènes reliant le centre historique au front côtier. La zone offre une infrastructure forte, l'accessibilité au métro, un accès facile au centre d'Athènes et une connectivité rapide aux plages. L'appartement est entièrement admissible au programme de visa d'or grec et est appuyé par des conseillers spécialisés qui fournissent une aide juridique complète, guidant les investisseurs de la demande initiale jusqu'à l'approbation finale. Il y a aussi la possibilité pour l'appartement d'être livré entièrement meublé et entièrement équipé à un coût supplémentaire de 10.000 € chacun, offrant une solution clé en main pour les investisseurs cherchant une disponibilité opérationnelle immédiate après achèvement. La livraison est prévue pour la deuxième moitié de 2026, avec disponibilité fixée pour le 01/11/2026, offrant un calendrier d'investissement défini et la clarté de planification. Information sur l'emplacement: Une des plus grandes municipalités de Grèce, Kallithea est dans le sud d'Athènes bordant le golfe Saronique et le centre historique d'Athènes. En 2016 Kallithéa a obtenu un coup de feu dans le bras lorsque la Fondation Stavros Niarchos Centre culturel a été dévoilé près de la baie de Faliro dans le Sud de la banlieue. Cette installation ultramoderne a été conçue par Renzo Piano et est composée d'un parc paysager autour de l'agitation de nouveaux lieux pour l'Opéra national grec et la Bibliothèque nationale. Au bord de l'eau, le front de mer de Kallithea a été revitalisé à l'avènement des Jeux olympiques de 2004 et dispose d'une place en bord de mer, tandis que vers le bas à Faliron sont des cafés et des restaurants à côté des superyachts éblouissants à la Marina de Flisvos. Tout le temps, l'Acropole intemporelle et les autres monuments d'Athènes antique sont des moments sur le bus 550, en tramway ou en taxi.