Appartement T1 à Vendre à Nikaia, Athènes. Réf A4-13585

Appartement T1 à Vendre à Nikaia, Athènes. Une excellente opportunité d'acquérir un appartement entièrement meublé et économe en énergie à Nikaia, Athènes, à seulement environ 250 mètres de la station de métro Nikaia.

Cette résidence contemporaine au rez-de-chaussée fait partie d'un nouveau développement résidentiel composé de 26 appartements et 3 maisonnettes sur cinq niveaux. Conçu pour la vie urbaine moderne et l'investissement, le projet combine des intérieurs contemporains, d'excellentes liaisons de transport et un emplacement très pratique dans la grande région métropolitaine d'Athènes.

L'appartement offre environ 37 m² d'espace de vie intérieur et comprend une chambre, un salon/cuisine décloisonné et une salle de bain. Son agencement efficace maximise l'espace disponible, le rendant particulièrement adapté comme résidence principale, pied-à-terre ou propriété d'investissement à Athènes.

La résidence est livrée entièrement meublée et prête à être utilisée immédiatement à l'achèvement. Meubles contemporains, conception d'éclairage intérieur, rideaux, tissus d'ameublement et éléments décoratifs sont tous inclus, créant un environnement résidentiel complet sans nécessiter de dépenses supplémentaires en mobilier.

La cuisine décloisonnée est entièrement équipée avec un réfrigérateur, un four et une plaque de cuisson, tandis qu'une machine à laver et une télévision sont également incluses.

Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique et au confort toute l'année. L'appartement détient la certification Classe Énergétique A et intègre une isolation thermique extérieure de 10 cm, des cadres de fenêtre en aluminium à rupture de pont thermique et des fenêtres à double vitrage.

Le chauffage et la climatisation sont assurés par des ventilo-convecteurs connectés à une pompe à chaleur économe en énergie, tandis qu'un chauffe-eau solaire contribue davantage à la réduction de la consommation d'énergie et des coûts d'exploitation.

L'emplacement de la propriété est l'un de ses plus grands atouts. La station de métro Nikaia est à environ 250 mètres, offrant un accès pratique au centre d'Athènes, au Pirée et à d'autres zones clés de la capitale.

La résidence est également située à proximité d'importantes commodités locales et de destinations culturelles. La mairie de Nikaia est à environ 200 mètres, le Garden Theatre à environ 500 mètres, la galerie d'art de Nikaia à environ 600 mètres et le théâtre Katrakeio à environ 1,2 km du développement.

L'Université du Pirée est à environ 1,5 km, ajoutant un attrait supplémentaire pour les acheteurs recherchant une propriété stratégiquement située.