Bureau à Vendre à Monastiraki, Athènes

Bureau à Vendre à Monastiraki, Athènes. Une opportunité d'investissement immobilier commercial exceptionnelle générant des revenus au cœur historique d'Athènes. Cet espace de bureau de 300 m², entièrement rénové, situé au troisième étage d'un immeuble central à Monastiraki, allie emplacement privilégié, fonctionnalité moderne et revenus locatifs existants.

La propriété est actuellement louée pour 3 000 € par mois, générant 36 000 € de revenus locatifs bruts annuels, avec un contrat de location existant jusqu'en septembre 2028. Cela la rend particulièrement attrayante pour les investisseurs internationaux recherchant une propriété commerciale générant des revenus dans le centre d'Athènes.

À seulement trois minutes à pied de la célèbre place Monastiraki et de sa station de métro, la propriété bénéficie d'une position stratégique dans l'un des quartiers les plus reconnaissables et dynamiques d'Athènes. Entouré d'activités commerciales, d'établissements d'hôtellerie, de destinations de vente au détail et de monuments historiques, il bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une adresse centrale prestigieuse.

L'intérieur de 300 m² a été entièrement rénové, offrant un environnement professionnel contemporain adapté à un large éventail d'utilisations commerciales. Son aménagement moderne et son plan adaptable offrent une excellente base pour les entreprises à la recherche d'un siège spacieux ou pour les investisseurs souhaitant acquérir une propriété commerciale polyvalente dans le centre d'Athènes.

L'un des principaux avantages de la propriété est la possibilité de diviser l'espace en cinq bureaux distincts. Cette flexibilité crée des opportunités pour plusieurs occupants professionnels, la location de bureaux individuels ou une combinaison d'utilisations commerciales à l'avenir, sous réserve des exigences techniques et réglementaires nécessaires.

La propriété dispose également de toilettes communes et de finitions intérieures contemporaines, créant un environnement de travail pratique. Sa surface généreuse permet aux futurs propriétaires d'organiser l'espace en fonction de leurs besoins opérationnels ou des besoins des locataires potentiels.

Pour les investisseurs internationaux à la recherche de biens commerciaux à vendre à Athènes, Monastiraki représente un emplacement attrayant. Sa position centrale, ses excellentes connexions de transport public et sa proximité avec les principales destinations d'affaires et touristiques en font un quartier attrayant pour l'activité professionnelle et la propriété à long terme.