Nouveau Local Commercial à Vendre à Kallithea, Athènes
Kallithea, Athènes Southern suburbs
Détails de la propriété
Caractéristiques
- Type de bien
- Espace Commercial
- Surface habitable
- 330 m²
- Étage
- Ground Floor
Emplacement & référence
- Préfecture
- Athens
- Municipalité
- Athens Southern suburbs
- Emplacement
- Kallithea
- Réf.
- AC-229
Désignation des marchandises
Nouveau Local Commercial à Vendre à Kallithea, Athènes. Situé dans le quartier commercial établi de Kallithea, ce local commercial productif présente une opportunité attrayante pour les investisseurs recherchant un actif commercial loué à Athènes.
La propriété offre une configuration globale substantielle comprenant 150 m² au rez-de-chaussée, 150 m² supplémentaires en mezzanine, et environ 30 m² d'espace en sous-sol, offrant une surface utile totale d'environ 330 m².
Actuellement louée et exploitée comme locaux commerciaux actifs, la propriété génère un revenu locatif mensuel de 1 200 €, offrant au nouveau propriétaire un revenu immédiat dès l'acquisition.
Le généreux espace au rez-de-chaussée offre une forte fonctionnalité commerciale, tandis que la vaste mezzanine augmente considérablement l'espace utilisable disponible pour des fins opérationnelles, administratives ou auxiliaires. Le sous-sol offre une capacité de soutien supplémentaire pour le stockage ou d'autres besoins de l'entreprise.
Son emplacement à Kallithea, l'un des quartiers commerciaux les plus actifs et établis d'Athènes, combiné à la location existante et à l'espace intérieur substantiel, rend cette propriété particulièrement adaptée aux investisseurs recherchant une acquisition immobilière commerciale simple avec des revenus locatifs déjà en place.
Une opportunité intéressante d'acquérir un local commercial loué à Kallithea, combinant une surface importante, une clientèle établie et un potentiel de revenus immédiats.
Nouveau Local Commercial à Vendre à Kallithea, Athènes. Informations sur le lieu :
L'une des plus grandes municipalités de Grèce, Kallithea se trouve au sud d'Athènes, bordant le golfe Saronique et le centre historique d'Athènes.
En 2016, Kallithea a reçu un coup de pouce avec l'inauguration du Centre Culturel de la Fondation Stavros Niarchos, à proximité de la baie de Faliro, au sud de la banlieue.
Cet établissement ultramoderne a été conçu par Renzo Piano et se compose d'un parc paysager autour de nouveaux lieux impressionnants pour l'Opéra National Grec et la Bibliothèque Nationale.
Au bord de l'eau, le front de mer de Kallithea a été revitalisé lors des Jeux Olympiques de 2004 et possède une place en bord de mer, tandis qu'à Faliron se trouvent des cafés et des restaurants à côté des yachts rutilants de la marina de Flisvos.
Tout cela, l'Acropole intemporelle et les autres monuments de la vieille Athènes sont à quelques instants en bus 550, en tram ou en taxi.
La propriété offre une configuration globale substantielle comprenant 150 m² au rez-de-chaussée, 150 m² supplémentaires en mezzanine, et environ 30 m² d'espace en sous-sol, offrant une surface utile totale d'environ 330 m².
Actuellement louée et exploitée comme locaux commerciaux actifs, la propriété génère un revenu locatif mensuel de 1 200 €, offrant au nouveau propriétaire un revenu immédiat dès l'acquisition.
Le généreux espace au rez-de-chaussée offre une forte fonctionnalité commerciale, tandis que la vaste mezzanine augmente considérablement l'espace utilisable disponible pour des fins opérationnelles, administratives ou auxiliaires. Le sous-sol offre une capacité de soutien supplémentaire pour le stockage ou d'autres besoins de l'entreprise.
Son emplacement à Kallithea, l'un des quartiers commerciaux les plus actifs et établis d'Athènes, combiné à la location existante et à l'espace intérieur substantiel, rend cette propriété particulièrement adaptée aux investisseurs recherchant une acquisition immobilière commerciale simple avec des revenus locatifs déjà en place.
Une opportunité intéressante d'acquérir un local commercial loué à Kallithea, combinant une surface importante, une clientèle établie et un potentiel de revenus immédiats.
Nouveau Local Commercial à Vendre à Kallithea, Athènes. Informations sur le lieu :
L'une des plus grandes municipalités de Grèce, Kallithea se trouve au sud d'Athènes, bordant le golfe Saronique et le centre historique d'Athènes.
En 2016, Kallithea a reçu un coup de pouce avec l'inauguration du Centre Culturel de la Fondation Stavros Niarchos, à proximité de la baie de Faliro, au sud de la banlieue.
Cet établissement ultramoderne a été conçu par Renzo Piano et se compose d'un parc paysager autour de nouveaux lieux impressionnants pour l'Opéra National Grec et la Bibliothèque Nationale.
Au bord de l'eau, le front de mer de Kallithea a été revitalisé lors des Jeux Olympiques de 2004 et possède une place en bord de mer, tandis qu'à Faliron se trouvent des cafés et des restaurants à côté des yachts rutilants de la marina de Flisvos.
Tout cela, l'Acropole intemporelle et les autres monuments de la vieille Athènes sont à quelques instants en bus 550, en tram ou en taxi.
