Metaxourgio Golden Visa Appartement à vendre

Metaxourgio Golden Visa Appartement à vendre. Perché au 4ème étage de la résidence Leonidou 8 nouvellement reconstruite, cet appartement de 44,8 m2 avec un impressionnant balcon privé de 35 m2 capture l'essence de la vie moderne athénienne. Conçu pour le confort et l'investissement, il allie parfaitement élégance architecturale et design urbain fonctionnel – une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison raffinée ou une propriété Golden Visa stratégique au cœur d'Athènes. L'appartement dispose d'une chambre lumineuse, d'un salon ouvert et d' une salle de bains moderne, conçu avec soin pour améliorer la lumière, l'espace et le flux. L'intérieur mélange des tons doux, des lignes minimalistes et des matériaux chauds, créant une atmosphère de sophistication calme. Leonidou 8 est un bâtiment résidentiel de quatre étages composé de 14 appartements entièrement rénovés, entièrement reconstruits en 2025 par AIM Construction. Le projet a consisté en une reconstruction complète - structure, systèmes et finitions - garantissant les plus hauts standards de qualité et d'efficacité. La propriété dispose d'un nouveau système d'ascenseur, de façade éconergétique, d'isolation haute performance, et de toutes nouvelles installations électriques, de plomberie et de chauffage. Chaque élément a été choisi pour assurer une durabilité à long terme, un confort moderne et un entretien faible. La façade est conçue pour capturer le soleil naturel athénien, permettant à chaque appartement de respirer et de briller tout au long de la journée. La nuit, l'éclairage ambiant doux révèle la géométrie raffinée du bâtiment, ajoutant une touche de sophistication qui se mêle parfaitement à la ville intemporel. Situé à Metaxourgio, un des quartiers centraux d'Athènes, Leonidou 8 offre aux résidents une accessibilité exceptionnelle et un confort quotidien. Distance: Métro de Metaxourgio: 300 m (4 min à pied) Plateia Karaiskaki Arrêt de bus: 250 m Gare centrale de Larissa: 1,1 km (12 min à pieds) Aéroport international d'Athènes: 35 min via la ligne de métro 3 Port du Pirée: 20 min en voiture La région allie vie authentique athénienne à une transformation moderne — un quartier animé entouré de cafés, restaurants, supermarchés, pharmacies et magasins locaux, tous à quelques minutes à pied. Pour ceux qui aiment la culture et la créativité, le Théâtre National, Technopolis City d'Athènes, et les galeries d'art de Psychri et Gazi sont à proximité, tandis que la place Avdi et le parc Pedion tout Areos offrent des moments de verdure et de détente. Dans le cadre de la rénovation urbaine en cours d'Athènes, Leonidou Street est devenu un point d'intérêt pour les développements dirigés par le design et les investissements de boutiques. Son emplacement stratégique, le marché croissant de l'hospitalité, et une forte demande de location en font un choix judicieux pour les acheteurs de style de vie et les investisseurs. Cet appartement est pleinement éligible au programme de visa d'or Grèce, offrant des avantages de résidence dans l'UE et la propriété d'un actif générateur de revenus de haute qualité dans un des marchés immobiliers les plus résilients d'Europe. Que ce soit une résidence privée, un pied-à-terre moderne ou un investissement intelligent avec une croissance à long terme, cette propriété offre une valeur durable et sophistication moderne. Metaxourgio Golden Visa Appartement à vendre. Informations sur l'emplacement: Athènes est la ville la plus glorieuse au monde, vénérée par les dieux et aimée par les gens comme. En effet, ce capital enchanteur reste le berceau de la civilisation. Surtout, la démocratie est apparue ici, façonnant les sociétés dans le monde entier. De plus, beaucoup des esprits les plus sages du monde antique ont vécu et partagé la connaissance dans cette ville historique. Par conséquent, Athènes a favorisé une civilisation influente, laissant derrière lui des monuments extraordinaires qui continuent d'inspirer. Lorsque vous explorez Athènes, vous remarquerez ses contrastes frappants. Par exemple, le triangle historique de Plaka, Thission et Psychi se marie magnifiquement passé avec présent. D'un côté, de vieilles demeures – certaines méticuleusement conservées, d'autres gracieusement vieillies – se tiennent à côté des bâtiments contemporains. En même temps, les grands magasins luxueux coexistent avec des boutiques charmantes, offrant des possibilités de shopping infinies. De même, les restaurants élégants servent des plats gastronomiques exquis, tandis que les tavernes traditionnelles soutiennent fidèlement les traditions culinaires grecques. Au cœur de la ville, Syntagma Square pulse avec énergie, accueillant le Parlement et les principaux ministères gouvernementaux. A quelques pas, Monastiraki enchante les visiteurs avec des marchés dynamiques, tandis que Kolonaki captive avec des boutiques sophistiquées. Pendant ce temps, Lycabettus Hill offre une vue panoramique à couper le souffle toute l'année. Au-delà du centre-ville, les zones côtières de Faliro, Glyfada, Voula et Vouliagmeni offrent des brises de mer rafraîchissantes et d'étonnantes expériences au bord de la plage. Alternativement, se dirigeant vers le nord, Marousi, Melissia, Vrilissia et Kifisia disposent d'une atmosphère élégante et raffinée. Athènes éblouit également avec sa vie nocturne électrisante. Pendant que le soleil se couche, la ville s'anime avec des divertissements pour tous les goûts. Plus particulièrement, les célèbres lieux "bouzoukia" envoûtent les visiteurs avec de la musique grecque live et de la danse animée. Avec son charme inégalé et son attrait durable, Athènes demeure une ville divine, fière d'être un phare intemporel de la civilisation.