Maisonette à vendre à Pagrati

Maisonette à vendre à Pagrati. Occupant les 3ème et 4ème étages d'une boutique distinctive à Pagkrati, cette maisonnette de 83,4 m2 représente une résidence urbaine surélevée conçue pour la clarté architecturale et la vie moderne. Avec un généreux balcon de 26 m2, la propriété offre un espace extérieur rare combiné à une structure intérieure raffinée dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Athènes. Le niveau inférieur se déploie dans une cuisine lumineuse, un salon et un coin repas, complété par un WC invité. Les grandes ouvertures prolongent l'espace de vie vers l'extérieur, créant un flux naturel entre l'intérieur et le balcon, un cadre idéal pour le confort quotidien et les rassemblements sociaux. Le niveau supérieur est dédié à l'intimité, avec une chambre et une salle de bains complète, formant une séparation claire entre les zones de vie et de repos. La résidence fait partie d'un bâtiment de caractère comprenant huit appartements au total, dont trois studios et cinq unités d'une chambre. Conçu comme un énoncé architectural, le projet allie raffinement, modernité et luxe sous-estimé. La géométrie propre, la lumière naturelle et les matériaux intemporels façonnent une structure qui se sent sculptée plutôt que construite — minimaliste mais chaleureux, contemporain mais aligné avec l'élégance subtile de la forme athénienne. Pagkrati est l'un des quartiers les plus reconnaissables et toujours attrayants pour les acheteurs grecs et internationaux. Son caractère de quartier authentique, combiné à un accès immédiat au centre-ville, aux transports en commun, aux institutions culturelles et aux équipements de loisirs, maintient une forte demande dans divers profils d'acheteurs et de locataires. L'offre limitée de propriétés résidentielles nouvellement construites dans la région améliore le positionnement concurrentiel de ce développement, ce qui favorise une pression à la hausse tant sur les prix de vente que sur les valeurs locatives. Une forte demande de location à long terme, un potentiel de trésorerie stable et la trajectoire des prix à la hausse du district renforcent les perspectives d'appréciation du capital à long-terme. Distance: 5 minutes à pied du supermarché 3 minutes à marche de la pharmacie 11 minutes à pieds de l'hôpital Evangelismos 10 minutes à marcher du jardin national d'Athènes 10 minutes en voiture de la colline Acropolis Cette maisonnette de Pagkrati offre une rare combinaison de la disposition duplex, un vaste balcon, l'identité architecturale de boutique, et un investissement fort Les fondamentaux — une opportunité résidentielle premium dans le centre d'Athènes. Maisonette à vendre à Pagrati. Informations sur la localisation: Unpretentious Pangrati centre sur le marbre blanc Stade panathénaïque, le site des premiers Jeux Olympiques modernes. Le Musée National d'Art Contemporain affiche des œuvres internationales dans une brasserie convertie. Cyprès et sculptures en marbre bordent les sentiers du 1er cimetière d'Athènes calme. Delis grecs, les magasins de céramique et les galeries indies partagent des rues avec des pizzerias, des tavernes décontractées et des restaurants gastronomiques. Pangrati a attiré des artistes de toute la Grèce, qui arrivent dans la ville d'Athènes pour s'éduquer et chercher à s'inspirer de son vaste bassin de ressources artistiques et de galeries. Poètes, romanciers, écrivains, peintres, compositeurs et musiciens font de Pangrati l'un des plus importants centres artistiques d'Athènes.