Maisonette à vendre à Laerma Rhodes

Maisonette à vendre à Laerma Rhodes. Située à l'entrée du village traditionnel de Laerme, cette propriété de 171 m2 entièrement rénovée à trois niveaux présente une rare opportunité hybride, combinant confort résidentiel avec un potentiel commercial immédiat et de fortes perspectives de location à court terme. Au rez-de-chaussée (70 m2), l'espace est actuellement configuré comme une unité commerciale ouverte, idéale pour un restaurant, un café ou toute autre activité liée à l'accueil. Il comprend un coin cuisine, une section de 20 m2 avec deux toilettes, une cour privée et un escalier extérieur permettant un accès direct aux étages supérieurs. Importantement, ce niveau peut être transformé en une unité résidentielle, augmentant encore la flexibilité et la valeur. Le premier étage (64 m2) dispose d'un salon et d'une cuisine lumineux, une salle de bains et une chambre principale, conçus pour un quotidien confortable. Un escalier intérieur mène au deuxième étage, où se trouvent deux chambres supplémentaires et un WC, ainsi qu'une spacieuse terrasse de 45 m2 offrant une vue dégagée, un cadre idéal pour la détente ou l'utilisation des invités. Construite à l'origine en 2004 et récemment entièrement rénovée, la propriété intègre des améliorations écoénergétiques modernes, dont une isolation thermique externe de 7 cm, de nouveaux cadres en aluminium avec rupture thermique et double vitrage, le chauffage solaire de l'eau, un système de pompe à chaleur avec radiateurs à basse température et une cheminée écoéNERgétique. La propriété bénéficie également de la peinture intérieure et extérieure complète, de la climatisation, et d'une porte de sécurité. Avec la Classe Énergie A, chauffage autonome (électrique), orientation sud-est, espace de stockage, escalier intérieur, véranda, et zéro frais communs, la propriété est à la fois pratique et rentable. Actuellement meublé et prêt pour une utilisation immédiate, il peut accueillir confortablement de 6 à 8 personnes, ce qui le rend idéal pour les concepts d'accueil Airbnb ou boutique, tout en convenant également pour une résidence privée ou une maison de vacances. L'emplacement offre un environnement village authentique, paisible et traditionnel, tout en restant à seulement 12 km de la plage de Lardos, assurant l'accessibilité au littoral et le flux touristique. Ce n'est pas simplement une maisonnette. Il s'agit d'une propriété d'investissement multi-usages avec flexibilité intégrée, adaptée pour vivre, exploiter une entreprise ou générer des revenus locatifs, dans un cadre qui combine l'authenticité et la demande touristique croissante. Maisonette à vendre à Laerma Rhodes. Informations sur la localisation: Rhodes combine des vibes cosmopolites avec l'architecture médiévale de manière unique! Le paysage naturel, les bâtiments imposants, les villes antiques et les villages pittoresques rencontrent des plages étonnantes, des boutiques de mode, des restaurants haut de gamme et des clubs de danse. Pas étonnant pourquoi Rhodes Grèce ne manque jamais de surprendre les voyageurs du monde entier! Rhodes (ou Rodos) est une île dans la mer Égée, le plus grand du complexe de l'île Dodécanèse. Il est situé à la limite sud-est des archipels du Dodécanèse, face aux rives de l'Asie Mineure, qui sont à environ 9-10 kilomètres. La population de l ́île dépasse 115.000 dont environ 50.000 vivent dans la capitale, et il couvre une superficie de 1401 kilomètres carrés. C'est la 4ème plus grande et l'une des plus belles îles grecques. Le paysage de Rhodes comprend principalement des collines et des montagnes basses, qui dans leur majorité sont couvertes de forêts. Le climat de Rhode est subtropical et considéré comme très sain. Les vents d'ouest rafraîchissants modèrent la chaleur estivale, tandis que l'hiver est presque toujours doux, avec de longues périodes de soleil.