Villa de luxe à vendre à Peraia Thessalonique

Villa de luxe à vendre à Peraia Thessaloniki. Située sur une colline privée à Ano PeraiA, cette villa de 450 m2 s'étend sur quatre niveaux et offre une vue ininterrompue sur le golfe Thermaique et l'aéroport, combinant échelle, intimité et proximité stratégique de Thessalonique. L'intérieur est conçu pour un séjour confortable à grande échelle. La résidence dispose de cinq chambres spacieuses, deux salles de bains complètes et trois WC supplémentaires, assurant la commodité même à pleine occupation. Deux cuisines séparées offrent une flexibilité pour la vie multigénérationnelle, l'hébergement d'invités ou la fonctionnalité de service, tandis que les deux salles de séjour généreuses créent des zones distinctes pour l'accueil formel et la vie quotidienne détendue. La villa a été construite en 1984 et détient la Classe énergétique A (33%–50%), soutenue par un système de chauffage central alimenté par du pétrole. L'aménagement sur quatre niveaux améliore l'intimité et la séparation des utilisations, rendant la propriété convenable à la fois comme résidence principale et comme une retraite haut de gamme près de la ville. Le domaine s'étend sur 8 000 m2 de terrain et comprend 185 oliviers, créant un paysage méditerranéen qui offre à lafois la beauté esthétique et la valeur productive. En extérieur, une piscine entièrement rénovée de 7 x 11 mètres devient le point focal de la propriété, idéal pour le plaisir privé et les grands rassemblements. La villa est proposée entièrement meublée, permettant une utilisation immédiate. L'infrastructure permet d'augmenter considérablement l'autonomie de l'actif et la résilience à long terme. La propriété comprend un système privé de forage d'eau avec irrigation automatique, un réservoir d' eau de 6 mètres cubes, et un générateur diesel renforcé en trois phases assurant l'indépendance électrique. La télévision par satellite est équipée d'un accès à Hotbird 13E, Astra 19.2E et Eurobird 9E, ainsi que d'une connexion Internet par satellite. Situé à seulement 600 mètres de la route principale Thessalonique-Peraia et actuellement inclus dans le plan de la ville, l'établissement combine l'accessibilité immédiate avec l'urbanisme futur à la hausse. Ce n'est pas simplement une villa. C'est un domaine privé avec infrastructure, autonomie, positionnement panoramique et perspective de développement — une occasion rare dans la grande zone de la Riviera de Thessalonique. Villa de luxe à vendre à Peraia Thessalonique. Informations sur la localisation: Thessaloniki Grèce (ou Salonica), la capitale de la préfecture de Macédoine, est la deuxième plus grande ville de Grèce, après Athènes. En fait, la ville est honorablement appelée co-capitale, pour son importance historique et administrative. L'histoire de la ville a commencé dans les temps anciens et en raison de son emplacement stratégique, il a joué un rôle économique et politique important dans la région plus large des Balkans. Thessaloniki immobilier a récupéré son appel pour les investisseurs nationaux et étrangers. En 2019, le marché immobilier de la ville a pivoté vers la hausse en raison de la croissance de l'économie grecque après la récession. De plus, la position du pays dans la zone euro sert de boost aux investisseurs potentiels. L'investissement immobilier est un exemple majeur; selon la Banque de Grèce, le montant des investissements directs étrangers sur le marché immobilier s'élève à 500 millions d'euros. Un autre coup de pouce majeur pour le marché de l'immobilier est le rendement potentiel de location du marché de location à court terme florissant. Comme la ville est une destination touristique en plein essor, elle crée une forte demande pour les propriétés de location. Les statistiques montrent que enregistre plus de 3 millions de visites touristiques par an, et c'est une bonne nouvelle pour les investisseurs immobiliers locatifs. Thessaloniki occupe une position dominante dans l'économie grecque. C'est une bonne raison pour laquelle investir dans l'immobilier dans la ville est un choix judicieux d'investissement.