Villa de luxe à vendre à Anavyssos, Athènes

Villa de luxe à vendre à Anavyssos, Athènes. Située dans une position élevée et très privée à Agios Nikolaos, Anavyssos, cette villa de luxe exceptionnelle avec vue sur la mer à vendre sur la Riviera d'Athènes combine des vues panoramiques, de vastes terrains privés et des équipements de type complexe hôtelier dans l'un des cadres côtiers les plus recherchés de l'Attique. Occupant un terrain substantiel de 2 550 m² bordant une forêt naturelle, la propriété jouit de vues impressionnantes sur le golfe Saronique et les montagnes environnantes tout en restant à portée de main d'Athènes et de l'aéroport international.

Le domaine comprend une résidence principale de 210 m², une maison d'amis indépendante de 60 m² et environ 55 m² d'espaces de stockage supplémentaires. Construite à l'origine en 1997 et entièrement rénovée en 2022–2023, la résidence allie architecture méditerranéenne contemporaine avec pierre naturelle, bois et verre.

Répartie sur trois niveaux, la résidence principale est conçue pour maximiser la lumière naturelle et les vues. De grandes fenêtres panoramiques, des parquets, des balustrades en verre et des finitions contemporaines raffinées créent des intérieurs lumineux et élégants, tandis que les espaces de vie et de salle à manger se connectent naturellement aux terrasses et aux jardins. La cuisine moderne offre de généreuses surfaces de travail et de rangement, complétée par des salles de bains minimalistes et des matériaux soigneusement sélectionnés.

La maison d'amis indépendante offre un hébergement supplémentaire précieux pour les invités, la famille élargie ou le personnel, tout en préservant une intimité totale par rapport à la résidence principale.

La vie en plein air est l'une des caractéristiques les plus fortes de la propriété. Une piscine privée d'environ 50 m² avec chloration au sel est entourée de jardins paysagers, de pelouses, de palmiers matures, de terrasses pavées et de plusieurs espaces de détente et de réception. Un grand espace repas couvert à côté de la piscine crée un cadre idéal pour les réceptions estivales, agrémenté de vues imprenables sur la mer et les montagnes.

Un court de tennis privé de qualité professionnelle, également équipé de paniers de basket, ajoute une caractéristique récréative rare, tandis que le terrain comprend également une aire de jeux pour enfants dédiée et plusieurs zones de détente extérieures. Ensemble, la piscine, les jardins, les installations sportives et l'hébergement pour invités confèrent au domaine le caractère d'un complexe méditerranéen privé.

La villa est proposée meublée et bénéficie de la classe énergétique A, de la climatisation autonome, du chauffage au fioul, du chauffage solaire de l'eau, d'une cheminée, d'une entrée sécurisée