Studio de luxe à Dubaï à vendre

Studio de luxe à vendre à Dubaï. Idéalement situé au 26ème étage de Velos Residences, ce studio entièrement meublé offre une expérience de vie épurée et moderne dans le quartier urbain le plus cinétique et jeune de Dubaï — Motor City. Avec un total de 34 m2 (avec une suite intérieure de 29 m2 et un balcon privé de 5 m2), cette résidence est idéale pour les investisseurs et les acheteurs de style de vie à la recherche de hauts rendements locatifs, de qualité esthétique et de commodité à pied dans un environnement futur. Le transfert est prévu pour mars 2028, avec des options de paiement flexibles disponibles. Design d'intérieur & Finitions Chaque détail a été conçu pour élever la vie quotidienne : Entièrement Meublé selon des normes élevées Suite complète d'appareils de cuisine intégrés Comptoir en pierre de quartz avec effet terrazzo Ébénisterie en chêne naturel et stratifié mat Armoires intégrées avec finitions souples Planchers de carrelage en porcelaine avec texture bois-look Floor- fenêtres de plafond pour la lumière naturelle et les vues expansives Dispositions d'éclairage design et des pelmets de rideau Douche à l'italienne avec boîtier vitré et fixations chromées Tuiles à effet de travertin, terrasses vanités & miroirs LED intégrés dans la salle de bain Palette neutre et matériaux raffinés tout au long du projet Philosophie: Mouvement Meets Design Velos – dérivée de la vélocité – est plus qu'un nom ; c'est un design ethos. La tour s'inspire de l'énergie rapide de Dubaï Motor City, qui abrite l'autodrome de Dubaï, célèbre dans le monde entier, directement visible de certaines unités. Architecturalement audacieuse et aérodynamiquement inspirée, Velos apporte un rythme moderne à la vie verticale. La façade lisse et fluide, les balcons panoramiques et les finitions surélevées reflètent un mélange de vitesse urbaine et de sérénité de style de vie. Commodités de style de vie (Best in Motor City) Velos redéfinit l'expérience des résidents avec des équipements de style resort répartis sur les niveaux 1er, 21 et toit — inégalé par tout développement à proximité: Toit Infinity Pool & Deck en bois Intérieur & ; Exterieur Gym + Yoga Espace Cinéma extérieur, Jogging Track, Padel Court &. rden, Japonais Zen Garden & Méditerranéen Garden Indoor & ; Outdoor Kids.Les aires de jeux, la zone dédiée aux animaux de compagnie Co-working Lounge, Boissons Bar, Sitting Areas &. Views That Set Velos Apart Grâce à son emplacement en coin, ce studio à plancher élevé bénéficie d'une vue dégagée sur certains des monuments les plus emblématiques de Dubaï: Vue dégagée de l'Autodrome de Dubaï Perspectives scéniques sur les Ranches Arabes et la Communauté Verte de Motor City Charme saisonnier du Miracle Garden et Butterfly Garden Vue partielle de Dubaï Skyline s à distance Que ce soit de jour ou de nuit, les perspectives de ce studio améliorent son sens du luxe et de la valeur. Prime Connectivity & Emplacement Velos est situé au cœur de Motor City, à quelques minutes des itinéraires artistiques: 2 minutes à Umm Suqeim Road & ; 3 minutes à Sheikh Mohammed bin Zayed Road 15 minutes à cheikh Zayid Road, 20 minutes à Burj Al Arab 10 minutes à Dubai Hills Mall, 15 minutes au centre commercial des Emirates 22–28 minutes à Dubaï Marina, Centre-ville, DIFC &. DXB Airport Les commodités les plus proches incluent GEMS Metropole School, Joud Mall, les bureaux de la tour de contrôle et les parcs - tous à moins de 10 minutes. Motor City: Investment Highlights Motor City est un quartier mature et en évolution connu pour son style de vie et sa valeur à long terme : forte demande des professionnels, des amateurs de sport automobile et des expatriés haut rendement de location jusqu'à 8–9%, particulièrement pour les studios meublés Nouvelle demande résidentielle dépassant l'inventaire existant Surging activité développeur avec pr ojects by Sobha, Tiger, Iman, and more Accès direct aux lieux de travail à Dubai Sports City et Studio City Ce positionnement du marché fait de Velos un investissement à faible risque et à haut rendement dans une communauté établie et en expansion. Configuration du bâtiment au rez-de-chaussée + 2 niveaux de podium (retail, parking, hall d'entrée) 1er & 21e étage : Services de style de vie 2e–30e étage: Appartements résidentiels Toit: Piscine & ; Sky Lounge Pourquoi ce Studio ? Unité de plancher avec vue dégagée et lumière naturelle Intérieur clé en main Premium entièrement meublé Accès à Dubai Les meilleurs équipements résidentiels de classe Positionné dans une zone mature, connectée et à forte croissance Excellent rendement d'investissement et appel à la location Live Fast. Posséder votre place à Dubaï adresse de style de vie la plus exaltante — où chaque mètre carré est conçu pour l'élan, le sens, et le luxe moderne. Studio de luxe à Dubaï à vendre Occupant une position élevée au 26ème étage, ce studio entièrement meublé offre une superficie totale de 30 mètres carrés, répartis intelligemment entre une suite intérieure de 28 m2 et un balcon privé de 4 m2. La livraison est prévue pour mars 2028, avec des intérieurs préparés pour répondre aux attentes de la vie urbaine moderne dans l'un des districts de Dubaï à croissance rapide. Conçu avec un équilibre de fonction et de style sans faille, ce studio reflète l'esthétique raffinée de Velos Residences : lignes architecturales propres, fenêtres au plafond et matériaux soigneusement choisis. L'aménagement à aire ouverte est agrémenté d'élégants sols en porcelaine avec finition à effet bois, espace de garde-robe intégré, et une kitchenette sur mesure avec des comptoirs en terrazzo quartz et une suite complète d'appareils intégrés. La salle de bain est une étude dans le minimalisme contemporain, offrant une douche à l'italienne avec des vitrages pleine hauteur, des luminaires chromés, des accents en mosaïque de terrazzo, et une vanité flottante avec cabinet en chêne naturel et miroirs sous-éclairés. Une tour en mouvement : inspirée de la vélocité Développé par Cityview Urban, Velos est une tour résidentielle de nouvelle génération dont le nom même — dérivé de la vitesse — capte l'esprit du mouvement vers l'avant. Surplombant l'Autodrome de Dubaï, c'est une célébration de l'architecture cinétique, du design progressif et de la vie élevée. La façade aérodynamique audacieuse du bâtiment, les balcons encastrés et la silhouette épurée créent un profil emblématique sur l'horizon de Dubaï. Les résidents sont accueillis dans un grand lobby double hauteur avec des matériaux luxueux, un éclairage élégant et des tons chauds et neutres qui donnent le ton au style de vie intérieur. Commodités conçues pour le bien-être, l'énergie et l'équilibre Velos est équipé de l'une des collections d'agrément les plus diversifiées et axées sur le style de vie dans Motor City, couvrant trois niveaux complets: extérieur & ampère; équipements de toit Toit Infinity Piscine avec vue panoramique Gym extérieur, piste de jogging, Basketball Half Court Padel Court, cinéma extérieur, Sky Garden J apanese Zen Garden, Jardin méditerranéen Enfants Piscine & Espace de jeux extérieur Zone d'accueil pour animaux de compagnie, Salons, Boissons Bar Services intérieurs (1er & ; 21e étage) Gym & entièrement équipé; Yoga Studio Co-working Lounge, Sitting Areas, Multi-Purpose Halls Indoor Kids. un accent délibéré sur le bien-être, la productivité et la connexion, attirant à la fois les résidents et les locataires à la recherche d'un équilibre entre une vie urbaine rapide et une vie réparatrice. Emplacement stratégique & Une connectivité inégalée Velos bénéficie d'une parcelle de coin de choix avec accès direct à la route Umm Suqeim, et à proximité de Sheikh Mohammed Bin Zayed Road et Hessa Street, permettant un mouvement sans faille dans toute la ville: Autodrome de Dubaï – 5 min Miracle Garden – 10 min Dubai Hills Mall – 10 minutes Mall of the Emirates – 15 min Doubaï Marina – 22 min Burj Khalifa / Centre-ville – 24 min Aéroport DXB – 28 min Aéroport Al Maktoum – 26 min Les attractions environnantes telles que Windsor Park, Joud Boulevard, First Avenue Mall et les grandes écoles (GEMS Metropole) créent un environnement dynamique et familial avec un grand attrait pour la location. Vues Qui Inspire Stratégiquement positionné sur un étage élevé, ce studio offre une vue ouverte sur les caractéristiques les plus emblématiques de Motor City, y compris: Dubai Autodrome La communauté bordée de vert de Arabian Ranches Miracle & Butterfly Gardens Uptown Motor City skyline Motor City Green Villas communautaires Chaque appartement à Velos est réfléchiment orienté vers ma ximiser la lumière naturelle et la connexion visuelle au paysage environnant. Potentiel d'investissement & Positionnement du marché Velos présente l'une des opportunités d'investissements les plus convaincantes dans la région, offrant: Haut ROI jusqu'à 8–9%, en particulier pour les studios meublés Meilleur rapport prix-valeur parmi les nouveaux lancements à Motor City Offre d'amenité la plus diversifiée dans le quartier Accès le plus rapide aux principaux centres de transport et d'affaires Marque ed, design-conscient pour les locataires mondiaux L'offre limitée d'inventaires de nouvelles constructions, axé sur le mode de vie dans un marché en pleine maturité Une forte demande parmi les jeunes professionnels, les nomades numériques et les amateurs de sport automobile Avec Motor City voir une nouvelle vague de lancements premium - y compris Sobha Orbis, Solis et Ananda - Velos se distingue comme l'emblématique, avant-gardiste projet conçu pour la prochaine génération de résidents. Studio de luxe à vendre Dubai. Informations sur la localisation: Dubaï est une ville mondialement connue située sur la côte sud-est de la péninsule arabique, dans les Émirats arabes unis. Il se trouve le long des rives du golfe Persique, bordée par Abu Dhabi au sud, Sharjah au nord-est, et Oman au sud-ouest. Géographiquement, Dubaï est une ville désertique côtière avec un terrain plat, un environnement sablonneux et un climat caractérisé par des étés intenses et des hivers doux. Son climat désertique chaud voit souvent des températures d'été supérieures à 40°C, tandis que les hivers restent confortablement chauds. La ville abrite près de 3,9 millions de personnes en 2025, la grande majorité étant des expatriés. Connue pour son skyline emblématique, Dubai présente des monuments tels que le Burj Khalifa, le Palm Jumeirah et l'ultramoderne Creek Harbour. C'est aussi un pôle international majeur, facilement accessible par l'aéroport international de Dubaï, et continue d'attirer l'attention mondiale pour son mélange dynamique de luxe, d'innovation et d'emplacement stratégique.