Maisonette de Luxe avec Vue Mer à Vendre à Chalepa. Réf. 04-12555

Maisonette de luxe avec vue sur la mer à vendre à Chalepa. Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Chania, à Koumpeli, cette maisonette de luxe entièrement rénovée (2026) représente une rare convergence de vues panoramiques sur la mer, de raffinement architectural et d'autonomie énergétique avancée.

La résidence s'étend sur 200 m² d'espace intérieur méticuleusement redessiné, complété par 50 m² de vastes vérandas qui encadrent des vues imprenables sur la mer de Crète. Répartie sur trois niveaux et reliée par un ascenseur privé, la maison a été conçue pour offrir à la fois une fluidité fonctionnelle et des standards de vie élevés.

La configuration intérieure comprend trois chambres généreusement proportionnées, quatre salles de bains – dont une avec jacuzzi – deux élégants espaces de vie, une cuisine entièrement équipée, deux salles à manger distinctes et une salle de stockage de 25 m² au rez-de-chaussée. Huit balcons améliorent la ventilation transversale, la pénétration de la lumière naturelle et la connexion visuelle continue avec le paysage marin environnant, renforçant le caractère ouvert et lumineux de la propriété.

Un élément signature de la résidence est la piscine intérieure et extérieure chauffée, d'une profondeur de 2 mètres, dotée d'un système de nage à contre-courant. La cour paysagée, l'installation de barbecue dédiée et deux places de parking privées complètent l'expérience extérieure, garantissant intimité et utilisation toute l'année.

Du point de vue technique et de la durabilité, la propriété est conçue selon des normes de haute performance. Elle bénéficie d'une étanchéité complète, d'une isolation thermique et d'une application de façade thermique, ainsi que d'un chauffage autonome supporté par une pompe à chaleur électrique et une chaudière à mazout. Une cheminée économe en énergie et des unités de climatisation à onduleur dans toutes les zones garantissent le contrôle climatique tout au long des saisons.

L'intégration d'un système domotique et de panneaux photovoltaïques assure une autonomie énergétique à 100 %, avec l'avantage supplémentaire d'un retour financier annuel potentiel du fournisseur d'énergie sous réserve d'une utilisation responsable. Les améliorations supplémentaires comprennent un chauffe-eau triple énergie, des cadres de fenêtre en aluminium, des moustiquaires, des auvents et des meubles de luxe neufs associés à un équipement de haute qualité dans tout l'établissement.

Au-delà de son excellence technique, la propriété offre une dimension de style de vie de plus en plus recherchée sur le marché résidentiel haut de gamme de Crète. Koumpeli combine une intimité élevée avec une proximité immédiate avec le centre