Appartement de luxe à vendre à Dubaï

Appartement de luxe à vendre à Dubai. Cet appartement raffiné au 5ème étage d'Eltiera Heights offre un équilibre parfait entre élégance, confort et fonctionnalité. D'une superficie totale de 116 m2, dont 103 m2 d'intérieurs soigneusement conçus et un balcon privé de 12 m2, la résidence combine des proportions spacieuses avec la philosophie de design emblématique d'Ellington. Le plan d'étage comprend deux chambres, deux salles de bains et une salle d'eau, complétée par un coin repas et salon lumineux, une cuisine moderne et une buanderie dédiée. Un vitrage expansif invite à la lumière naturelle tout au long, tandis que des finitions raffinées et des lignes architecturales propres créent une atmosphère de sérénité et de raffinement. Situé dans la prestigieuse communauté des îles Jumeirah, l'appartement bénéficie d'un rare équilibre d'intimité, d'exclusivité et de connectivité sans faille aux quartiers les plus dynamiques de Dubaï. Avec l'achèvement prévu au Q4 2028, cette résidence représente à la fois une opportunité de style de vie distingué et un investissement stratégique dans l'une des enclaves les plus désirables de Dubaï. La Résidence Cet appartement sophistiqué du 5ème étage à Eltiera Heights allie design intemporel et élégance fonctionnelle. Offrant 103 m2 d'intérieurs raffinés complétés par un balcon privé de 12 m2, la résidence accueille deux chambres spacieuses, deux salles de bains et une salle de bains, coulant parfaitement dans un salon lumineux-salle à manger, cuisine moderne, et espace buanderie dédié. La philosophie du design d'Ellington imprègne tous les détails – des lignes propres, des matériaux expressifs et un langage architectural qui équilibre la lumière, la proportion et la tranquillité. Eltiera Heights est un état architectural soigné niché dans la beauté storiée des îles Jumeirah, une prestigieuse enclave réputée pour ses voies navigables tranquilles, sa verdure sculptée et son exclusivité discrète. Ici, géométrique rencontre géographiquement. La façade rythmique de vitrages, d'écrans et d'accents métalliques crée un extérieur lumineux et changeant qui répond au mouvement du soleil. L'intérieur, les surfaces réfléchissantes et les grandes fenêtres chorégraphient la lumière naturelle, cultivant un sentiment de bien-être. Arrivée & Intérieurs Arrivée Expérience: Un avant-cour paysagé se déploie comme un seuil serein, avec verdure curée, pavage sculpté et éclairage doux guidant les résidents à l'intérieur. Zones abritées et stationnement discret des visiteurs maintenir la clarté et l'élégance. Lobby: Un espace de transition raffiné où les portails en marbre blanc, les formes organiques sculptées, et un bureau de réception en marbre frappant exagèrent la sophistication tranquille. Les meubles courbés, l'éclairage des déclarations et les textures chaudes créent une atmosphère à la fois urbaine, reposante et intemporelle. Commodités du style de vie Piscine à débordement : Une piscine naturelle de 40 mètres avec un bord qui s'évanouit et capte la ligne d'horizon de Dubaï – parfait pour les baignades à l'aube, les après-midis ensoleillés et les reflets crépusculaires. Clubhouse: Une série de salons ensoleillés, des coins de travail privés, et des espaces de rassemblement élégants, positionnés comme le cœur social de la communauté. Fitness Studio: Un sanctuaire de bien-être, rempli de lumière naturelle et équipé de machines de pointe pour le mouvement conscient et l'entraînement haute performance. Espace de jeu pour enfants : Sûre et inspirant, conçu pour l'exploration, la créativité et l'interaction joyeuse. L'espace privé Zone de vie : Un cœur social lumineux de la maison, mélangeant sans heurt confort et design. Cuisine : Finitions premium, appareils intégrés et aménagements intuitifs transforment les routines culinaires en expériences raffinées. Chambres: Des textures douces, des tons chauds et des détails soignés créent des sanctuaires sereins de calme. Salles de bains: Un design minimaliste et des installations raffinées offrent une retraite privée de clarté et de renouvellement. Emplacement — Iles Jumeirah Niché à l'est de Sheikh Zayed Road, entre les échanges 5 et 6, iles Jumeirah offre l'un des rapports terre-eau les plus uniques au monde (2:1), créant un havre résidentiel tranquille au cœur de Dubaï. Connectivité stratégique: 1 min — Jumeirah Islands Pavilion & Jumirah Lakes Towers 2 min — Uptown Dubai 5 min — Jemeirah Iles Clubhouse 6 min — Montgomère Golf Club 8 min — Dubaï Marina Yacht Club & ; Emirates Golf Club 9 min — Ain Dububa 13 min — Mall des Emirats 14 min — Palm Jumerah 17 min — Burj Al Arab 21 min — Bourj Khalifa / Duba i Mall 27 min — Al Maktoum International Airport 30 min — DIFC 35 min — Dubai International Airport Lifestyle Intégration: Les pistes de course, les parcs paysagers, les terrains de sport et les promenades au bord du lac tissent parfaitement le bien-être dans la vie quotidienne. Les commerces de détail et les restaurants du pavillon des îles Jumeirah, du centre-ville de Meadows et de la promenade JLT assurent un confort quotidien. Caractéristiques du bâtiment Salon & Espaces de loisirs Collection Penthouse 36e étage 19e–37e étage — Appartements de luxe 2e–17e étage—Appartements 1er étage — Commodités Podium — Parking Rez-de-chaussée — Arrivée et amp; Ascenseurs: 6 passagers + 1 service Eltiera Heights n'est pas simplement une adresse — c'est un énoncé rare de conception et de vie tyle, où la nature, l'architecture et le bien-être convergent. Pour ceux qui recherchent un prestige discret, des intérieurs intemporels et une connectivité inégalée, cette résidence offre une opportunité convaincante de posséder dans l'une des enclaves les plus exclusives de Dubaï. Information sur l'emplacement: Dubaï est une ville mondialement célèbre située sur la côte sud-est de la péninsule arabique, dans les Émirats arabes unis. Il se trouve le long des rives du golfe Persique, bordée par Abu Dhabi au sud, Sharjah au nord-est, et Oman au sud-ouest. Géographiquement, Dubaï est une ville désertique côtière avec un terrain plat, un environnement sablonneux et un climat caractérisé par des étés intenses et des hivers doux. Son climat désertique chaud voit souvent des températures d'été supérieures à 40°C, tandis que les hivers restent confortablement chauds. La ville abrite près de 3,9 millions de personnes en 2025, la grande majorité étant des expatriés. Connue pour son skyline emblématique, Dubai présente des monuments tels que le Burj Khalifa, le Palm Jumeirah et l'ultramoderne Creek Harbour. C'est aussi un pôle international majeur, facilement accessible par l'aéroport international de Dubaï, et continue d'attirer l'attention mondiale pour son mélange dynamique de luxe, d'innovation et d'emplacement stratégique.