Appartement de luxe à vendre à Dubaï

Appartement de luxe à vendre à Dubaï. Situé au 12ème étage de la deuxième tour résidentielle du monde, cette résidence extraordinaire redéfinit le luxe urbain à un niveau rarement vu. D'une superficie totale de 310,49 mètres carrés – comprenant 161,47 m2 d'espace intérieur raffiné et une vaste terrasse privée et piscine de 149 m2 – cette maison de deux chambres, trois salles de bains offre une combinaison inégalée d'élégance, de technologie et de sérénité au-dessus de la ville. À l'intérieur, vous êtes accueillis par un hall d'entrée magnifique de 5 m2, qui s'ouvre sur un salon et un coin repas lumineux et spacieux de 33 m2 – parfait pour la détente et le divertissement. La cuisine entièrement équipée, de 11 m2, dispose de comptoirs en pierre naturelle et dosseret, avec une armoire personnalisée fabriquée à partir de MDF, verre et laiton. Elle comprend une gamme de cuisson, four, réfrigérateur, micro-ondes, machine à glaçons, lave-vaisselle, lave linge et évier, toutes de Miele ou des marques premium équivalentes. La chambre principale s'étend sur 26 m2 et offre l'ultime intimité et confort. Elle dispose de son propre balcon, d'une penderie de 10 m2, et d' une luxueuse salle de bains privative de 8 m2, enveloppée de marbre et équipée d'un évier semi-encastré ANZZI, Villeroy & WC Boch, et une baignoire d'Antonio Lupi. La deuxième chambre, 12 m2, dispose également de sa propre salle de bain dédiée de 6 m2, tandis qu'une salle de bains supplémentaire complète (4 m2) et une salle de douche élégante (2 m2) complètent l'intérieur. Un espace buanderie/entreposage de 3 m2 ajoute une fonctionnalité au plan d'étage élégant. Les planchers sont revêtus de marbre et de planche de terrasse, tandis que les murs intègrent un mélange de surfaces peintes, de marbre, de porcelaine et de panneaux décoratifs. Le plafond est méticuleusement fini avec des peintures raffinées, contribuant au sentiment général de cohésion et de sophistication sous-estimée. Les stores et rideaux motorisés s'adaptent automatiquement à la lumière du soleil, optimisant ainsi le confort et l'efficacité. Les caractéristiques de sécurité comprennent des serrures biométriques, un système de vidéosurveillance complet et une détection intelligente des intrusions, assurant ainsi une tranquillité d'esprit totale. L'intimité acoustique est un élément clé de la conception. Les façades extérieures comportent des murs à rideaux haute performance avec des cotes STC et OITC supérieures, renforcés par des joints et joints spéciaux pour une isolation sonore optimale. Les portes intérieures et extérieures sont conçues avec une isolation acoustique avancée, et la structure utilise des matériaux d'absorption du son à travers les murs, les planchers et les plafonds pour assurer la sérénité dans chaque pièce. Une terrasse de 34 m2 et une piscine de 31 m2 cadrent une magnifique piscine à débordement de 28 m2, d'une superficie de 4.00 x 7.00 x 1.00 mètres. Construit avec du marbre et des terrasses en bois naturel, ce sanctuaire surélevé offre une vue panoramique ininterrompue sur l'horizon de Dubaï, le port de Creek et les commodités de la tour ci-dessous. Du lever du soleil à la tombée de la nuit, le paysage se transforme en chef-d'œuvre vivant. La propriété offre une visibilité unique vers Burj Khalifa, Creek Harbour et le paysage urbain environnant, en fonction de sa position au sol, tandis que l'orientation architecturale assure l'intimité et l'exposition dégagée à la lumière naturelle et aux vues des skylines. Les résidents bénéficient de 12 ascenseurs à grande vitesse et de 2 ascenseurs de service dédiés, ainsi que d'un accès à une piscine commune, une salle de sport entièrement équipée et des équipements partagés élégants. Ce développement est le résultat d'une collaboration visionnaire entre deux noms mondialement reconnus : Binghatti et Jacob & Co. Avec seulement 299 résidences au total, chacune conçue avec une attention intransigeante aux détails et aux meilleurs matériaux, la propriété ici est aussi exclusive qu'exceptionnelle. Chaque unité est conçue pour être un sanctuaire privé dans le ciel, où le design intelligent rencontre la sophistication tranquille et l'éclat technique rencontre l'attrait émotionnel. C'est un énoncé d'identité. Une retraite au-dessus des nuages. Un rare équilibre de technologie de pointe, de maîtrise architecturale et de privilège de style de vie – conçu pour ceux qui n'attendent rien de moins que la perfection. Les prix des unités disponibles varient de 2 166 000 € à 2 406 000 €, selon la disposition et le niveau du sol, offrant une occasion inégalée de posséder une résidence dans l'une des tours les plus extraordinaires du monde. Information sur l'emplacement: Dubaï est une ville mondialement célèbre située sur la côte sud-est de la péninsule arabique, dans les Émirats arabes unis. Il se trouve le long des rives du golfe Persique, bordée par Abu Dhabi au sud, Sharjah au nord-est, et Oman au sud-ouest. Géographiquement, Dubaï est une ville désertique côtière avec un terrain plat, un environnement sablonneux et un climat caractérisé par des étés intenses et des hivers doux. Son climat désertique chaud voit souvent des températures d'été supérieures à 40°C, tandis que les hivers restent confortablement chauds. La ville abrite près de 3,9 millions de personnes en 2025, la grande majorité étant des expatriés. Connue pour son skyline emblématique, Dubai présente des monuments tels que le Burj Khalifa, le Palm Jumeirah et l'ultramoderne Creek Harbour. C'est aussi un pôle international majeur, facilement accessible par l'aéroport international de Dubaï, et continue d'attirer l'attention mondiale pour son mélange dynamique de luxe, d'innovation et d'emplacement stratégique.