Appartement de luxe à vendre à Athènes

Appartement de luxe à vendre à Athènes. Situé dans la zone évolutive et stratégique de Kolonos, Athènes, cet élégant appartement de 68,11 m2 offre une occasion exceptionnelle d'acquérir une résidence moderne combinant design contemporain, équipements haut de gamme, efficacité énergétique et fort potentiel d'investissement. La propriété dispose de 60.40 m2 d'espace de vie intérieur magnifiquement conçu complété par un espace extérieur privé de 7.67 m2, créant un environnement de vie confortable et fonctionnel idéal à la fois pour l'usage personnel et l'investissement. Conçu avec des styles de vie modernes à l'esprit, l'appartement offre une disposition lumineuse avec des finitions de qualité et un arrangement pratique qui maximise le confort et la fonctionnalité quotidienne. La résidence dispose de deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne, ce qui en fait un excellent choix pour les couples, les petites familles, les professionnels, ou les investisseurs à la recherche d'une propriété haute demande à Athènes. Livré entièrement meublé, l'appartement est complètement prêt à emménager, permettant une occupation immédiate ou une exploitation de location sans préparation supplémentaire. Avec une note d'efficacité énergétique A+ exceptionnelle, l'appartement offre une excellente performance énergétique, des coûts d'exploitation réduits et une expérience de vie durable, répondant aux attentes des acheteurs modernes en quête de confort et d'efficience. Le bâtiment offre un style de vie résidentiel haut de gamme avec des équipements exclusifs disponibles pour les résidents, y compris une piscine thermale sur le toit, une salle de sport entièrement équipée, des espaces de rangement privés, des places de parking disponibles, et un salon élégant conçu pour la détente et l'interaction sociale. Du point de vue de l'investissement, cette propriété représente une opportunité intéressante. C'est Golden Visa éligible et offre un revenu annuel de location estimé à 3%, offrant aux acheteurs internationaux la possibilité de combiner le potentiel de résidence européen avec un investissement immobilier sécurisé à Athènes. Kolonos offre l'équilibre parfait entre l'accessibilité et la vie résidentielle. A distance de marche, les résidents peuvent rejoindre la station de métro en environ 10 minutes, les supermarchés en 2-3 minutes, cafés et magasins locaux en 2–3 minutes, ainsi que les places et les parcs à proximité. Les universités sont accessibles en environ 20 minutes par Metro, ce qui améliore l'attrait des propriétés pour les étudiants, les professionnels et les locataires à long terme. L'emplacement bénéficie également d'excellentes connexions routières. La route nationale est à seulement 2 minutes, tandis que le port du Pirée est accessible en environ 15 minutes, le centre culturel de la Fondation Stavros Niarchos en environ quinze minutes, Athènes City Centre en 10-15 minutes et l'aéroport international d'Athènes en environ 35 minutes. Combinant la construction moderne, les installations partagées haut de gamme, l'efficacité énergétique A+, Golden Visa éligibilité, et une forte demande de location, cet appartement représente une excellente occasion d'obtenir une résidence Athènes contemporaine avec à la fois un style de vie attrayant et une valeur d'investissement à long terme. Un choix intelligent pour les acheteurs à la recherche d'un appartement moderne, entièrement meublé à Athènes avec d'excellentes commodités, connectivité, et le potentiel de croissance future. Appartement de luxe à vendre à Athènes. Informations sur l'emplacement: La ville avec l'histoire la plus glorieuse du monde, une ville adorée par les dieux et les gens, une cité magique. La capitale enchanteresse de la Grèce a toujours été un lieu de naissance pour la civilisation. C'est la ville où la démocratie est née et la plupart des sages des temps anciens. La civilisation la plus importante du monde antique a prospéré à Athènes et revit à travers certains des édifices les plus redoutables du monde. Athènes est une ville de différents aspects. Une promenade autour du célèbre triangle historique (Plaka, Thission, Psyri) les vieux quartiers, révèlent la coexistence de différentes époques. Maisons anciennes, bien préservées et autres usées par le temps. Grands magasins luxueux et petits magasins intimes, restaurants chics et tavernes traditionnelles. Tous ont leur place dans cette ville. Le cœur d'Athènes bat sur la place Syntagma. Où se trouvent le Parlement et la plupart des ministères. Monastiraki, Kolonaki et Lycabettus Hill attirent des milliers de visiteurs toute l'année. A quelques kilomètres du centre historique de Faliro, Glyfada, Voula et Vouliagmeni, vous pouvez profiter de la brise marine. Ou vous pouvez vous diriger vers le nord et profiter de l'air frais dans les quartiers plus chics de Marousi, Melissia, Vrilissia et bien sûr Kifisia. La capitale est célèbre, plus que n'importe quelle autre capitale européenne, pour sa vie nocturne. Athènes la nuit change totalement. Les options de divertissement satisfont tous les goûts. Les célèbres -Bouzoukia sont les leaders dans le divertissement athénien. Alors que les nombreux théâtres tout autour d'Athènes offrent un type différent de divertissement. Athènes est une ville divine. Laissez-le vous enchanter.