Terrain à vendre à Keratsini

Terrain à vendre à Keratsini. Ce terrain urbain rare de 171 m2, accompagné d'une résidence existante de deux étages de 185 m2, offre une puissante opportunité de développement au cœur de Keratsin. Avec des titres de propriété propres, la disponibilité immédiate de transfert, et un plan topographique prêt, la propriété est entièrement préparée pour la transaction et le développement. Le terrain est complet et constructible, avec un coefficient de construction de 2,6 et un ratio de couverture de 0,7. Sa façade de 10,5 mètres et sa profondeur de 16 mètres offrent d'excellentes proportions pour la flexibilité architecturale et le développement vertical efficace. Ces paramètres d'urbanisme permettent la création d'un immeuble résidentiel moderne à plusieurs étages, parfaitement aligné sur l'évolution de la demande de logements. La présence de la maison existante à deux niveaux ajoute une profondeur stratégique, permettant une utilisation provisoire, un développement progressif ou un réaménagement immédiat selon la vision de l'investisseur. La propriété est également disponible pour le développement de coentreprises, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les promoteurs à la recherche de projets urbains évolutifs avec un déploiement optimisé des capitaux. Information sur l'emplacement: Situé dans le sud-est de la Grèce, Pirée abrite le plus grand port de passagers d'Europe et en tant que tel est un énorme tirage pour les bateaux de croisière du monde entier, apportant des touristes impatients d'explorer cette ville centenaire. Avec une population de plus de 160.000 habitants, le Pirée a beaucoup d'attractions pour remplir des vacances entières y compris des monuments religieux et historiques et des restaurants fantastiques. Mais un autre dessin majeur est le fait qu'il est facile de visiter Athènes parce qu'elle est située à proximité. La capitale grecque d'Athènes est à seulement 12 kilomètres (7 miles) du Pirée. Le Pirée est aujourd'hui le principal port d'Athènes, le plus grand port de Grèce, l'un des principaux ports de la Méditerranée, un important centre de la marine marchande, de l'industrie et des transports. Le port du Pirée constitue le point de sortie principal de la ville par mer pour les destinations parmi les îles Égées et ailleurs dans la Méditerranée orientale. Les destinations domestiques comprennent toutes les îles de la mer Égée. Le port du Pirée est également utilisé par plusieurs compagnies européennes de croisières pour accueillir les visiteurs en Grèce. Les centres du Pirées sont ses trois parties: le port central, la marina de Zea et Mikrolimano.