Appartement Kallithea à vendre, Athènes

Kallithea Appartement à Vendre, Athènes. Découvrez la vie urbaine contemporaine au cœur de Kallithéa, l'un des quartiers résidentiels les plus dynamiques et les plus désirables d'Athènes. Cet élégant appartement au rez-de-chaussée a été conçu avec soin pour allier architecture moderne, finitions haut de gamme et efficacité énergétique exceptionnelle, ce qui en fait un choix idéal tant pour les propriétaires que pour les investisseurs. L'appartement offre 39.80 m2 d'espace de vie intérieur magnifiquement conçu, complété par un balcon privé de 10 m2, ce qui crée une superficie totale de 49.80m2. Le plan d'étage intelligent maximise la fonctionnalité et la lumière naturelle, avec un spacieux salon et salle à manger ouverte, une cuisine européenne contemporaine, une chambre confortable et une salle de bains élégante avec des produits sanitaires Grohe haut de gamme. Conçu pour les styles de vie modernes, le balcon généreux étend sans couture l'espace intérieur de vie à l'extérieur, offrant l'environnement parfait pour le café le matin, la salle à manger ou la détente en toute intimité. Construite à la classe d'efficacité énergétique A, la résidence intègre une technologie de pompe à chaleur de pointe, assurant une performance énergétique exceptionnelle, des coûts d'exploitation réduits et un confort tout au long de l'année tout en respectant les plus hauts niveaux de vie durable. Chaque élément de l'appartement reflète une qualité de construction supérieure et une attention méticuleuse au détail, de la cuisine européenne soigneusement sélectionnée aux équipements de salle de bains haut de gamme, créant une maison qui allie élégance intemporelle et praticité quotidienne. Prévue pour la livraison au deuxième trimestre de 2028, cette nouvelle résidence offre aux acheteurs la possibilité d'obtenir une propriété premium avant d'être achevée sur l'un des marchés immobiliers les plus performants d'Athènes. Kallithea bénéficie d'un emplacement exceptionnel entre le centre-ville d'Athènes, la Riviera athénienne et le port du Pirée, offrant un accès immédiat aux stations de métro, universités, centres commerciaux, restaurants, cafés, parcs et grands sites culturels. Le développement urbain continu et une forte demande de loyer constante font de la région l'une des capitales les plus attrayantes pour l'appréciation du capital et le rendement des investissements. Que vous soyez à la recherche d'une résidence de ville élégante, d'un investissement locatif de haute qualité ou d' un actif à long terme sécurisé à Athènes, cet appartement offre une combinaison exceptionnelle de situation, de qualité et de valeur future. Information sur l'emplacement: Une des plus grandes municipalités de Grèce, Kallithea est dans le sud d'Athènes bordant le golfe Saronique et le centre historique d'Athènes. En 2016 Kallithéa a obtenu un coup de feu dans le bras lorsque la Fondation Stavros Niarchos Centre culturel a été dévoilé près de la baie de Faliro dans le Sud de la banlieue. Cette installation ultramoderne a été conçue par Renzo Piano et est composée d'un parc paysager autour de l'agitation de nouveaux lieux pour l'Opéra national grec et la Bibliothèque nationale. Au bord de l'eau, le front de mer de Kallithea a été revitalisé à l'avènement des Jeux olympiques de 2004 et dispose d'une place en bord de mer, tandis que vers le bas à Faliron sont des cafés et des restaurants à côté des superyachts éblouissants à la Marina de Flisvos. Tout le temps, l'Acropole intemporelle et les autres monuments d'Athènes antique sont des moments sur le bus 550, en tramway ou en taxi.