Terrain de développement de coentreprise à vendre à Chalepa Chania

Joint Venture Development Plot à vendre à Chalepa Chania. Dans le quartier distingué et historique de Halepa à Chania, en particulier dans la région de Meintani, une parcelle de développement d'angle rare de 1062 m2 est maintenant disponible soit à la vente, soit pour le développement par l'intermédiaire d'antiparochi avec une part de 30%. Les propriétés de cette échelle et de cette position à Halepa sont de plus en plus difficiles à trouver, ce qui en fait une occasion exceptionnelle pour les promoteurs ou les investisseurs cherchant à créer un projet résidentiel dans l'un des endroits les plus souhaitables de la ville. Le terrain est situé dans une zone résidentielle dans la région de Halepa – Tabakaria, un quartier connu pour son caractère élégant, son patrimoine architectural et une forte demande constante de logements de haute qualité. La propriété est positionnée en angle, une caractéristique qui améliore considérablement la visibilité et les possibilités de conception architecturale tout en permettant une plus grande lumière naturelle et des façades plus ouvertes pour un futur bâtiment. Avec un coefficient de construction de 1, le terrain offre une capacité de construction totale de 1062 m2, idéal pour la construction d'un immeuble moderne. Le taux de couverture est de 40% et la hauteur maximale permise du bâtiment atteint 17.25 mètres, permettant le développement de niveaux résidentiels multiples. Du niveau pilote et au-dessus, le futur bâtiment profitera de la vue sur la mer, un élément très attrayant qui augmente la valeur commerciale et la demande du marché des appartements nouvellement construits dans cette partie de la Chania. Halepa reste l'un des marchés résidentiels les plus prestigieux et stables de Chania, attirant les acheteurs qui recherchent une combinaison de proximité de la mer, charme historique et accès facile au centre-ville. La demande d'appartements nouvellement construits avec des caractéristiques modernes et une vue sur la mer dans cette région demeure constante, ce qui rend les projets de développement particulièrement fructueux du point de vue résidentiel et des investissements. Le terrain est situé à moins de 1,5 km de la plage pittoresque de Kouloura, tandis que le centre de Chania est à seulement quelques minutes, offrant un accès direct aux services de la ville, restaurants, cafés et la vie culturelle. Cet équilibre entre la vie côtière et la commodité urbaine rend l'emplacement particulièrement attrayant pour les résidents permanents ainsi que les acheteurs cherchant des propriétés de vacances de haute qualité. Avec sa taille généreuse, sa position d'angle, ses excellents paramètres de construction et son emplacement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Chania, ce terrain représente une rare opportunité de développement capable de soutenir un projet résidentiel à forte demande. Chania est la ville la plus poétique de la Crète, laissant les visiteurs envoûtés par sa beauté. Flânez dans ses rues charmantes et ressentez l'attrait de l'histoire. Le port vénitien captive tout le monde avec son charme intemporel et son énergie vibrante. Peu importe la saison, ce pittoresque port ne manque jamais d'impressionner. L'architecture vénitienne et turque se marie harmonieusement, racontant des histoires du passé. Les monuments iconiques comme le phare et la forteresse de Firka se tiennent fièrement. La mosquée de Kioutsouk Hasan et Grand Arsenali ajoutent un charme historique. Le bord de l'eau bourdonne avec la vie, offrant une vue imprenable sur la mer. Profitez de fruits de mer frais dans une taverne du côté du port ou sirotez un café sous le soleil. Comme le soir tombe, le phare brille, créant une atmosphère magique. Perdre dans ses rues enchantes et créer des souvenirs inoubliables. Cette ville est un mélange parfait de passé et de présent. Venez vivre le cœur et l'âme de la Crète en Chania.