Terrain d'investissement à vendre à Neos Voutzas

Terrain d'investissement à vendre à Neos Voutzas. Dans une zone résidentielle en développement constant de Neos Vutzas, ce terrain d'investissements de premier plan est offert à la vente dans le cadre du plan de ville approuvé, assurant des droits de construction clairs et la sécurité urbaine. Il est situé dans une zone résidentielle et entièrement à l'intérieur du plan d'urbanisme, la propriété bénéficie d'un coefficient de construction de 0,4 et un taux de couverture de 20 %, ce qui permet une surface construite totale de 440 m2. Le terrain bénéficie d'une façade généreuse de 51 mètres, d'un accès direct à la route asphaltée et d'orientation ouest, éléments qui améliorent à la fois la flexibilité architecturale et le positionnement de la lumière naturelle. Situé à environ 3000 mètres de la mer et très proche du beau Kokkino Limanaki, la propriété allie tranquillité résidentielle avec proximité à l'un des endroits côtiers les plus pittoresques de la région. L'emplacement offre des vues ouvertes et un fort sentiment d'intimité, tout en restant connecté à Nea Makri et la grande zone côtière Attica. Caractérisé comme une propriété d'investissement, le terrain est idéal pour le développement de résidences de haute qualité, villas de luxe, ou un petit complexe résidentiel, capitalisant sur l'amélioration continue de la zone Neos Voutzas plus large. Un avantage stratégique supplémentaire est la possibilité d'acquérir la parcelle adjacente de 1 108 m2, permettant une expansion à l'échelle, une planification unifiée du développement ou un potentiel architectural accru. Un actif foncier de première ligne, dans le plan, prêt à l'aménagement dans l'une des destinations résidentielles émergentes d'Attica, offrant la flexibilité, la constructibilité et le potentiel de croissance du capital à long terme. Information sur l'emplacement Neos Voutzas, une banlieue balnéaire prestigieuse d'Athènes, se trouve au nord-est, à seulement 1 500 mètres du rivage. Visiter la plage est sans effort, que ce soit pour une baignade rafraîchissante ou une journée de détente au bord de la mer. Cette superbe évasion côtière offre des eaux cristallines et une belle côte sablonneuse, ce qui en fait une destination parfaite pour la détente et le plaisir. La banlieue bénéficie d'une excellente connectivité aux principaux centres de transport. L'aéroport international d'Athènes (El. Venizelos) se trouve à seulement 10 km, rendant le voyage sans faille. Pendant ce temps, le port de Rafina se trouve à seulement 4 km de Neos Voutzas, offrant des liaisons directes ferries vers les îles les plus célèbres de Grèce. Les voyageurs peuvent facilement rejoindre Mykonos, Santorin, et d'autres destinations étonnantes, rendant l'île-happing pratique et agréable. Services essentiels sont également à proximité, avec l'installation médicale la plus proche à seulement 6 km. Dans un rayon de 1,5 km, vous pourrez explorer une variété de tavernes traditionnelles, de restaurants raffinés et de charmants cafés de la mer. Attiki Odos, qui couvre la distance de 26 km, est tout aussi pratique de rejoindre le cœur d'Athènes. Neos Voutzas se distingue par ses villas impressionnantes et ses maisons élégantes, chacune reflétant un design architectural remarquable. Dans le même temps, la région bénéficie d'une beauté naturelle exclusive, ce qui améliore son atmosphère sophistiquée. La verdure luxuriante entoure chaque coin, créant un équilibre parfait entre luxe et nature. Pendant ce temps, Neos Voutzas s'étend entre Rafina et Nea Makri, couvrant environ 2 000 acres de paysage à couper le souffle. Les forêts de pins de grande taille dominent le paysage, ajoutant une touche rafraîchissante de tranquillité. Sa beauté naturelle exceptionnelle se marie harmonieusement avec des espaces publics bien planifiés, créant un environnement serein. La région dispose également de résidences de haute qualité, offrant un style de vie raffiné.