Possibilité d'investissement à Athènes

Possibilité d'investissement à Athènes. Une occasion rare d'investissements est maintenant disponible par le biais d'une vente aux enchères publique pour la location à long terme d'un bien coté (préservé) dans l'un des endroits les plus stratégiques et les plus exigeants du centre d'Athènes. L'actif est idéal pour un usage commercial ou professionnel et offre un potentiel exceptionnel pour une présence commerciale phare. La date limite d'enchères est fixée au 18 février, avec une durée de location de 30 ans et une option supplémentaire de prolongation de 10 ans, offrant une stabilité à long terme aux investisseurs et aux exploitants. Le loyer mensuel minimum est de 18 000 €, tandis que la propriété bénéficie d'une exemption complète pour les 3 premières années, ce qui réduit considérablement les coûts d'exploitation initiaux pendant la phase de développement et de lancement. La propriété comprend une superficie totale construite de 1 476,97 m2, dont 1 153,22 m2 au-dessus du sol et un sous-sol de 323,75 m2, offrant un espace important pour le commerce de détail, l'accueil, les bureaux, les lieux culturels ou un concept d'utilisation mixte. Un investissement minimum de 1 500 000 € dans les travaux de rénovation est obligatoire, couvrant les travaux d'achèvement et de construction. Cette exigence garantit que le futur opérateur apportera une restauration de haute qualité en fonction du caractère architectural préservé du bâtiment. L'emplacement est l'un des avantages les plus forts de cette opportunité. Situé sur une rue piétonne, l'établissement se trouve à seulement 200 mètres de la place Syntagma et de la station de métro, directement dans la zone la plus touristique et commercialement dynamique d'Athènes. Cette vente aux enchères publique représente une chance unique de sécuriser un bâtiment historique au cœur d'Athènes avec un contrôle à long terme, une exposition touristique exceptionnelle et un développement important à la hausse. Information de localisation: Athènes: La ville avec la plus glorieuse histoire du monde, une ville adorée par les dieux et les gens, une cité magique. La capitale enchanteresse de la Grèce a toujours été le lieu de naissance de la civilisation. C'est la ville où la démocratie est née et la plupart des sages des temps anciens. La civilisation la plus importante du monde antique a prospéré à Athènes et revit à travers certains des édifices les plus redoutables du monde. Athènes est une ville de différents aspects. Une promenade autour du fameux triangle historique (Plaka, Thission, Psychi) et les vieux quartiers, révèle la coexistence de différentes époques. De vieilles demeures, bien conservées, et d'autres sont usées par le temps. Grands magasins luxueux et de petits magasins intimes, des restaurants fantaisies, et des tavernes traditionnelles. Tous ont leur place dans cette ville. Le coeur d'Athènes bat sur la place Syntagma. Où se trouvent le Parlement et la plupart des ministères. Monastiraki, Kolonaki et Lycabettus Hill attirent des milliers de visiteurs toute l'année. A quelques kilomètres du centre historique de Faliro, Glyfada, Voula et Vouliagmeni, vous pouvez profiter de la brise marine. Ou vous pouvez vous diriger vers le nord et profiter de l'air frais dans les quartiers plus chics de Marousi, Melissia, Vrilissia et bien sûr Kifisia. La capitale est célèbre, plus que n'importe quelle autre capitale européenne, pour sa vie nocturne. Athènes la nuit change totalement. Les options de divertissement satisfont tous les goûts. Les célèbres -bouzoukia sont les leaders dans le divertissement athénien. Alors que les nombreux théâtres tout autour d'Athènes offrent un type différent de divertissement. Athènes est une ville divine. Laissez-le vous enchanter.