Immeuble d'investissement à vendre à Cholargos, Athènes
Cholargos, Athènes Southern suburbs
Détails de la propriété
Caractéristiques
- Type de bien
- Immeuble
- Surface habitable
- 755 m²
- Étage
- 4 floors
Emplacement & référence
- Préfecture
- Athens
- Municipalité
- Athens Southern suburbs
- Emplacement
- Cholargos
- Réf.
- AB-1721
Désignation des marchandises
Immeuble d'investissement à vendre à Cholargos, Athènes. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble entier à Cholargos, Athènes, offrant environ 755 m² d'espace polyvalent, une flexibilité architecturale exceptionnelle et un potentiel d'investissement résidentiel ou commercial significatif.
La propriété comprend quatre étages indépendants d'environ 180 m² chacun, complétés par une structure de 35 m² sur le toit. Actuellement aménagé en quatre appartements spacieux par étage, l'immeuble offre une excellente base pour les investisseurs cherchant à créer un développement résidentiel distinctif, des locaux professionnels modernes, ou une combinaison d'usages, sous réserve des approbations réglementaires nécessaires.
L'une des caractéristiques les plus précieuses de la propriété est son système structurel précontraint, qui élimine le besoin de colonnes de support internes. Avec les supports structurels positionnés exclusivement autour du périmètre, chaque étage offre un grand espace intérieur ininterrompu qui peut être redessiné et adapté à différentes exigences. Cet avantage architectural offre une liberté considérable pour la rénovation future, la modernisation et la reconfiguration intérieure.
La propriété bénéficie également de six places de parking au rez-de-chaussée et d'environ 40 m² de stockage en sous-sol, ajoutant une valeur pratique et une fonctionnalité à l'immeuble.
Située à Cholargos, un quartier établi et désirable d'Athènes, la propriété bénéficie des avantages d'un environnement urbain bien développé, avec un accès aux commodités quotidiennes, aux services professionnels et à la zone métropolitaine élargie d'Athènes. Son emplacement la rend particulièrement pertinente pour les investisseurs ciblant les marchés immobiliers résidentiels et professionnels de la capitale.
La configuration de l'immeuble offre une gamme de stratégies d'investissement potentielles. Les appartements indépendants existants pourraient être conservés et améliorés pour un usage résidentiel, tandis que les généreux plateaux d'étage sans colonnes permettent également aux investisseurs d'explorer des configurations alternatives, y compris des résidences haut de gamme, des bureaux d'entreprise ou des logements professionnels, sous réserve des permis de construire.
Pour les acheteurs recherchant une propriété substantielle à Athènes, la combinaison de la propriété de l'immeuble entier, de quatre niveaux indépendants, d'aménagements intérieurs flexibles et de parking dédié représente une proposition attrayante.
La propriété est proposée exclusivement comme un immeuble entier et n'est pas disponible à la vente séparément.
La propriété comprend quatre étages indépendants d'environ 180 m² chacun, complétés par une structure de 35 m² sur le toit. Actuellement aménagé en quatre appartements spacieux par étage, l'immeuble offre une excellente base pour les investisseurs cherchant à créer un développement résidentiel distinctif, des locaux professionnels modernes, ou une combinaison d'usages, sous réserve des approbations réglementaires nécessaires.
L'une des caractéristiques les plus précieuses de la propriété est son système structurel précontraint, qui élimine le besoin de colonnes de support internes. Avec les supports structurels positionnés exclusivement autour du périmètre, chaque étage offre un grand espace intérieur ininterrompu qui peut être redessiné et adapté à différentes exigences. Cet avantage architectural offre une liberté considérable pour la rénovation future, la modernisation et la reconfiguration intérieure.
La propriété bénéficie également de six places de parking au rez-de-chaussée et d'environ 40 m² de stockage en sous-sol, ajoutant une valeur pratique et une fonctionnalité à l'immeuble.
Située à Cholargos, un quartier établi et désirable d'Athènes, la propriété bénéficie des avantages d'un environnement urbain bien développé, avec un accès aux commodités quotidiennes, aux services professionnels et à la zone métropolitaine élargie d'Athènes. Son emplacement la rend particulièrement pertinente pour les investisseurs ciblant les marchés immobiliers résidentiels et professionnels de la capitale.
La configuration de l'immeuble offre une gamme de stratégies d'investissement potentielles. Les appartements indépendants existants pourraient être conservés et améliorés pour un usage résidentiel, tandis que les généreux plateaux d'étage sans colonnes permettent également aux investisseurs d'explorer des configurations alternatives, y compris des résidences haut de gamme, des bureaux d'entreprise ou des logements professionnels, sous réserve des permis de construire.
Pour les acheteurs recherchant une propriété substantielle à Athènes, la combinaison de la propriété de l'immeuble entier, de quatre niveaux indépendants, d'aménagements intérieurs flexibles et de parking dédié représente une proposition attrayante.
La propriété est proposée exclusivement comme un immeuble entier et n'est pas disponible à la vente séparément.
Caractéristiques
- Place de parking
- Débarras
- Sous-sol
- basement storage room
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