Immeuble d'investissement à vendre à Chania
La Canée
Détails de la propriété
Caractéristiques
- Type de bien
- Immeuble
- Surface habitable
- 83 m²
- Année de construction
- 1982
- Étage
- 2 floor
Emplacement & référence
- Préfecture
- Chania
- Municipalité
- Chania
- Emplacement
- Chania
- Réf.
- 0B-1722
Désignation des marchandises
Immeuble d'investissement à vendre à Chania. Une excellente opportunité d'investissement immobilier au cœur de Chania, en Crète, comprenant un bâtiment existant de 83 m² sur deux étages avec une capacité de construction totale autorisée de 364 m². Située dans un cadre urbain central, cette propriété offre un potentiel significatif de rénovation et de développement résidentiel ultérieur, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers et les acheteurs à la recherche d'un projet immobilier prometteur dans le centre-ville de Chania.
Construit à l'origine en 1982, le bâtiment est réparti sur deux niveaux, comprenant un rez-de-chaussée de 45 m² et un premier étage de 38 m². La propriété conserve des détails architecturaux caractéristiques, notamment des volets en bois traditionnels, des balcons et un escalier extérieur, reflétant le charme et le caractère des anciens immeubles résidentiels de Chania.
L'un des avantages les plus précieux de la propriété est sa capacité de construction totale autorisée de 364 m², offrant le potentiel de construction supplémentaire substantielle au-delà du bâtiment existant. Cela crée des opportunités pour le développement de plusieurs appartements résidentiels, sous réserve de vérification technique, des réglementations d'urbanisme applicables et des permis de construire nécessaires.
Le bâtiment existant nécessite une rénovation, permettant au futur propriétaire de repenser et de moderniser les intérieurs en fonction de ses objectifs d'investissement. Sa configuration offre la possibilité de transformer la propriété en un logement urbain contemporain ou d'intégrer la structure existante dans un projet de développement résidentiel plus vaste.
À l'arrière de la propriété, une cour privée offre un espace extérieur supplémentaire, tandis que les structures auxiliaires existantes nécessitent une légalisation. Le vendeur est disposé à déduire les frais de légalisation convenus du prix d'achat final si l'acheteur choisit d'entreprendre le processus, sous réserve d'un accord mutuel.
L'emplacement central de la propriété à Chania est un avantage significatif, offrant un accès pratique aux magasins, restaurants, cafés, services professionnels et commodités quotidiennes. Chania est l'une des destinations résidentielles et touristiques les plus établies de Crète, suscitant l'intérêt des acheteurs immobiliers nationaux et internationaux.
Du point de vue de l'investissement, la combinaison d'un bâtiment existant, d'un espace extérieur privé et d'un potentiel de développement substantiel offre une flexibilité pour différentes stratégies.
Construit à l'origine en 1982, le bâtiment est réparti sur deux niveaux, comprenant un rez-de-chaussée de 45 m² et un premier étage de 38 m². La propriété conserve des détails architecturaux caractéristiques, notamment des volets en bois traditionnels, des balcons et un escalier extérieur, reflétant le charme et le caractère des anciens immeubles résidentiels de Chania.
L'un des avantages les plus précieux de la propriété est sa capacité de construction totale autorisée de 364 m², offrant le potentiel de construction supplémentaire substantielle au-delà du bâtiment existant. Cela crée des opportunités pour le développement de plusieurs appartements résidentiels, sous réserve de vérification technique, des réglementations d'urbanisme applicables et des permis de construire nécessaires.
Le bâtiment existant nécessite une rénovation, permettant au futur propriétaire de repenser et de moderniser les intérieurs en fonction de ses objectifs d'investissement. Sa configuration offre la possibilité de transformer la propriété en un logement urbain contemporain ou d'intégrer la structure existante dans un projet de développement résidentiel plus vaste.
À l'arrière de la propriété, une cour privée offre un espace extérieur supplémentaire, tandis que les structures auxiliaires existantes nécessitent une légalisation. Le vendeur est disposé à déduire les frais de légalisation convenus du prix d'achat final si l'acheteur choisit d'entreprendre le processus, sous réserve d'un accord mutuel.
L'emplacement central de la propriété à Chania est un avantage significatif, offrant un accès pratique aux magasins, restaurants, cafés, services professionnels et commodités quotidiennes. Chania est l'une des destinations résidentielles et touristiques les plus établies de Crète, suscitant l'intérêt des acheteurs immobiliers nationaux et internationaux.
Du point de vue de l'investissement, la combinaison d'un bâtiment existant, d'un espace extérieur privé et d'un potentiel de développement substantiel offre une flexibilité pour différentes stratégies.
Caractéristiques
- Cour
