Immeuble d'investissement à vendre à Agia Marina, Chania

Investissement Bâtiment à vendre à Agia Marina, Chania. Une rare opportunité d'investissement commercial et d'hôtellerie à vendre dans Agia marina, Chanya, offrant un bâtiment indépendant de deux niveaux d'environ 337 m2, situé à seulement 60 mètres de la plage de sable dans l'une des destinations touristiques les plus établies de l'ouest de la Crète. Situé sur la route principale d'Agia Marina, l'établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un emplacement commercial privilégié, entouré d'hôtels, restaurants, cafés, boutiques et tous les services essentiels. La région attire une forte demande touristique internationale tout au long de la saison, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant un actif stratégique. Le bâtiment a été construit en 1980 et s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace commercial / café d'environ 171 m2, avec façade directe sur la route principale et une excellente exposition commerciale. Le premier étage comprend quatre appartements indépendants d'une superficie totale d'approximativement 165.6 m2, offrant de multiples possibilités d'utilisation immédiate ou future. Un autre avantage de la propriété est la grande terrasse sur le toit, qui pourrait être transformée, sous réserve des études, permis et approbations requis, en un impressionnant jardin sur le toiture ou salon sur le rooftop avec vue sur la mer et l'île de Theodorou. La structure et l'emplacement des propriétés créent un potentiel intéressant pour les investisseurs qui envisagent un projet d'accueil à petite échelle. Grâce à des améliorations architecturales, fonctionnelles et de licence appropriées, le bâtiment pourrait être évalué en vue de sa conversion en hôtel de charme ou en concept d'hébergement touristique, en profitant des logements existants et de la proximité exceptionnelle de la plage. L'espace commercial du rez-de-chaussée pourrait soit continuer à jouer son rôle commercial actuel, soit s'inscrire dans un concept d'accueil plus large, selon la stratégie d'investissement du futur propriétaire. La terrasse sur le toit représente un élément particulièrement attrayant de tout projet futur, offrant la possibilité de créer un salon d'invités, une salle de réception ou un jardin du toit donnant sur le littoral crétois. Information sur l'emplacement: Le village de bord de mer d'Agia Marina est situé à seulement 9 km à l'ouest de la ville de Chania et est l'une des stations balnéaires les plus populaires à Chania, avec des milliers d'hôtels et tous les types d'infrastructures touristiques que l'on peut demander. La rive d'Agia Marina est fantastique avec de belles plages de sable consécutives. Du côté ouest, près du port de Platania, nous rencontrons de nombreuses petites jetées artificielles où l'on peut nager. Dans la partie est de la plage, il ya une longue plage de sable s'étendant à Stalos. Le long de la rive, vous trouverez tous les services offerts dans une plage bien organisée.