Bâtiment industriel à vendre à Metamorfosi

Bâtiment industriel à vendre à Metamorfosi. Une occasion rare dans l'une des zones industrielles les plus stratégiquement positionnées d'Athènes, ce bâtiment industriel de 2 340 m2 — aménagé sur un terrain indépendant de 1 365 m2— combine une accessibilité exceptionnelle, une infrastructure robuste et une construction de haute qualité adaptée à un large éventail d'activités industrielles, logistiques, commerciales ou à usage mixte. Situé à seulement 260 m (3 minutes à pied) de la gare de la banlieue de Metamorfosis et à 310 m (4 minutes) de l'arrêt Diastavrosi sur l'avenue Tatoi, le bâtiment offre une connectivité inégalée. Il est situé juste à côté d'Attiki Odos et de la route nationale, assurant des itinéraires de transport et de distribution sans faille. BREAKDOWN PROPRIÉTAIRE — 5 NIVEAUX, TOTAL 2340 SQ.M.: Le bâtiment s'étend sur cinq niveaux lumineux et fonctionnels, y compris un semi-sous-sol de 4 m de hauteur, tous conçus selon des spécifications industrielles capables de supporter des charges lourdes. Il dispose d'une rampe de chargement/déchargement avec une porte de garage de 3,65 m (H) × 3,55 m (W) menant directement au semi-sous-sol. Un élévateur à marchandises de 1 500 kg (compatible Euro-palette) dessert les cinq niveaux depuis le semi-dessous jusqu'au toit, tandis qu'un puits d'ascenseur de passagers est en place pour l'installation future. Le bâtiment dispose de trois entrées séparées : deux au rez-de-chaussée et une au niveau du sous-sol. OUTDOOR & AVANTAGES STRUCTURAUX: 400 m2 terrasse sur le toit avec vue dégagée 260 m2 à l'arrière découvert, idéal pour un stationnement ou une utilisation extérieure paysagée Fort réseau de lutte contre l'incendie à quatre niveaux avec approvisionnement en eau indépendant Eaux d'égout publiques, fibre optique et puissance industrielle (3×100 Amp.) normes de construction industrielle, assurant la durabilité, la capacité de charge et la flexibilité opérationnelle à long terme POINTS CLÉS: Espaces intérieurs extrêmement lumineux, y compris le semi-basement Superbe accessibilité pour le personnel, la logistique, et les visiteurs Convient pour l'entreposage, la production, les laboratoires, la logistiques, la conversion de data center, showrooms commerciaux, Un atout industriel de haute qualité dans un centre de transport de choix – idéal pour les entreprises qui recherchent l'efficacité, la connectivité et la valeur opérationnelle à long terme. Bâtiment industriel à vendre à Metamorfosi. Informations sur la localisation: Athènes: La ville avec l'histoire la plus glorieuse du monde, une ville adorée par les dieux et les gens, une cité magique. La capitale enchanteresse de la Grèce a toujours été un lieu de naissance pour la civilisation. La civilisation la plus importante du monde antique a prospéré à Athènes et revit à travers certains des édifices les plus redoutables du monde. Athènes est une ville de différents aspects. Une promenade autour du fameux triangle historique (Plaka, Thèse, Psychi) les vieux quartiers, révèlent la coexistence de différentes époques. Vieilles demeures, bien préservées et d'autres usées par le temps. Grands magasins luxueux et petits magasins intimes, restaurants chics et tavernes traditionnelles. Tous ont leur place dans cette ville. Le coeur d'Athènes bat sur la place Syntagma. Où se trouvent le Parlement et la plupart des ministères. Monastiraki, Kolonaki et Lycabettus Hill attirent des milliers de visiteurs toute l'année. A quelques kilomètres du centre historique de Faliro, Glyfada, Voula et Vouliagmeni, vous pouvez profiter de la brise marine. Ou vous pouvez vous diriger vers le nord et profiter de l'air frais dans les quartiers plus chics de Marousi, Melissia, Vrilissia et bien sûr Kifisia. La capitale est célèbre, plus que n'importe quelle autre capitale européenne, pour sa vie nocturne. Athènes la nuit change totalement. Les options de divertissement satisfont tous les goûts. Les célèbres -bouzoukia sont les leaders dans le divertissement athénien. Alors que les nombreux théâtres tout autour d'Athènes offrent un type différent de divertissement. Athènes est une ville divine. Laissez-le vous enchanter.