Développement Hôtelier et Spa à Vendre à Santorin

Développement Hôtelier et Spa à Vendre à Santorin. Une opportunité attrayante d'acquérir un complexe hôtelier et spa cinq étoiles nouvellement construit à Perissa, Santorin, disponible soit à son stade de développement actuel, soit en tant qu'actif hôtelier clé en main entièrement achevé.

Le projet comprend 54 chambres et suites de luxe et a été conçu comme une propriété de villégiature haut de gamme avec des infrastructures intégrées pour le bien-être, les loisirs, la restauration et les services aux clients, ainsi que les infrastructures de soutien.

L'hôtel est en cours de développement sur une parcelle unique d'environ 4 128 m², avec une surface de construction totale d'environ 1 628 m². La propriété se trouve dans les limites de la zone bâtie et bénéficie d'une façade sur deux voies municipales, favorisant l'accessibilité et l'efficacité des opérations hôtelières.

Le développement est proposé selon deux scénarios d'acquisition distincts. Les investisseurs peuvent acquérir la propriété dans son état de développement actuel pour 5 millions d'euros, ou acheter l'hôtel achevé pour 20 millions d'euros, livré en tant qu'actif clé en main et dont l'ouverture est prévue pour l'été 2027.

Tous les permis de construire requis ont été obtenus. Le cadre de planification prévoit un coefficient d'occupation des sols de 0,40, une couverture maximale de 0,60 et un profil de développement de faible hauteur allant jusqu'à deux étages.

Le projet a été conçu spécifiquement pour une utilisation hôtelière de luxe supérieure. Sa conception combine des volumes architecturaux de faible hauteur, des groupes d'hébergement efficaces et une disposition opérationnelle soigneusement planifiée, destinée à soutenir un service client haut de gamme tout en maintenant la confidentialité et la discrétion.

Un élément clé du développement est la séparation entre la circulation des clients et l'activité opérationnelle. Les déplacements du personnel, la circulation des services, les fonctions techniques et plusieurs installations de soutien sont positionnés en sous-sol, permettant aux espaces de réception de fonctionner avec une interférence visuelle ou fonctionnelle minimale.

L'hôtel comprendra 54 chambres et suites, certaines unités d'hébergement disposant de piscines privées et de jacuzzis extérieurs. Le produit a été conçu pour attirer le marché international des loisirs de luxe, y compris les couples, les voyageurs indépendants haut de gamme et les clients recherchant une intimité accrue.

Les installations hôtelières centrales comprennent une piscine principale, des installations de spa et de bien-être dédiées, des espaces de remise en forme et des points de restauration. Le projet comprend également un parking souterrain et en surface, des installations pour le personnel, des locaux techniques, des zones de stockage.