Appartement Golden Visa à vendre à Kolonos

Golden Visa Two-Bedroom Apartment à vendre à Kolonos. Un appartement entièrement meublé de deux chambres à vendre dans Kolono, Athènes, combinant la vie urbaine contemporaine, un espace extérieur privé généreux et un potentiel d'investissement attrayant au sein d'un développement résidentiel moderne offrant des commodités premium. Situé au 3ème étage, l'appartement dispose d'une superficie totale de 72,74 m2, comprenant 60,94 m2 de surface habitable intérieure et 11,80 m2 d'espace extérieur privé. La résidence dispose de deux chambres et de deux salles de bains, offrant un aménagement confortable et équilibré adapté à la fois à l'usage privé et au marché de location. La propriété est entièrement meublée et présentée comme une opportunité d'investissement avec 3% de revenus annuels de location. Il est également admissible Golden Visa, ce qui le rend particulièrement attrayant pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une propriété d'investissements à Athènes avec un potentiel de résidence. Conçu selon les normes d'efficacité énergétique A+, l'appartement fait partie d'un développement résidentiel contemporain offrant une sélection impressionnante d'équipements. Les résidents bénéficient d'accès exclusif à une piscine thermale sur le toit, une salle de sport et un salon, ainsi que des installations de stockage et des places de stationnement. L'espace extérieur privé de 11,80 m2 étend l'environnement de vie au-delà de l'intérieur, créant un espace supplémentaire précieux pour la détente et la vie quotidienne en plein air. L'emplacement offre une excellente connectivité et un accès immédiat aux commodités quotidiennes. La station de métro est à environ 10 minutes à pied, tandis que les supermarchés, les cafés et les commerces locaux sont à environ 2–3 minutes. Les places et les parcs sont également à proximité, et les zones universitaires sont accessibles en environ 20 minutes en métro. En voiture, la route nationale se trouve à environ 2 minutes, tandis que le centre-ville d'Athènes est accessible en environ 10-15 minutes. Le port du Pirée et le centre culturel de la Fondation Stavros Niarchos sont à environ 15 minutes, et l'aéroport international d'Athènes est à environ 35 minutes en voiture. Combinant l'éligibilité au Golden Visa, le potentiel de revenus locatifs, deux chambres à coucher, l'ameublement complet, une efficacité énergétique A+, un espace extérieur privé et des équipements résidentiels haut de gamme, cette propriété représente une opportunité incontournable pour les acheteurs cherchant un appartement d'investissement moderne et bien connecté à vendre à Athènes. Golden Visa Two-Bedroom Apartment à vendre à Kolonos. Informations sur la localisation: La ville avec l'histoire la plus glorieuse du monde, une ville adorée par les dieux et les gens, une cité magique. La capitale enchanteresse de la Grèce a toujours été un lieu de naissance pour la civilisation. La civilisation la plus importante du monde antique a prospéré à Athènes et revit à travers certains des édifices les plus redoutables du monde. Athènes est une ville de différents aspects. Une promenade autour du fameux triangle historique (Plaka, Thèse, Psychi) les vieux quartiers, révèlent la coexistence de différentes époques. Vieilles demeures, bien préservées et d'autres usées par le temps. Grands magasins luxueux et petits magasins intimes, restaurants chics et tavernes traditionnelles. Tous ont leur place dans cette ville. Le coeur d'Athènes bat sur la place Syntagma. Où se trouvent le Parlement et la plupart des ministères. Monastiraki, Kolonaki et Lycabettus Hill attirent des milliers de visiteurs toute l'année. A quelques kilomètres du centre historique de Faliro, Glyfada, Voula et Vouliagmeni, vous pouvez profiter de la brise marine. Ou vous pouvez vous diriger vers le nord et profiter de l'air frais dans les quartiers plus chics de Marousi, Melissia, Vrilissia et bien sûr Kifisia. La capitale est célèbre, plus que n'importe quelle autre capitale européenne, pour sa vie nocturne. Athènes la nuit change totalement. Les options de divertissement satisfont tous les goûts. Les célèbres -bouzoukia sont les leaders dans le divertissement athénien. Alors que les nombreux théâtres tout autour d'Athènes offrent un type différent de divertissement. Athènes est une ville divine. Laissez-le vous enchanter.