Studio Visa d'or à vendre à Athènes

Golden Visa Studio à vendre à Athènes. Ce studio entièrement rénové de 38 m2, livré en 2025-2026 et offert entièrement meublé et équipé, représente l'une des plus rares opportunités de visa d'or au cœur du centre historique d'Athènes. Les propriétés résidentielles de cette micro-implantation sont pratiquement inexistantes, ce qui en fait une véritable anomalie urbaine et un investissement stratégique pour les acheteurs internationaux. L'appartement est entièrement éligible au programme grec Golden Visa et combine trois avantages décisifs: la résidence européenne par la propriété, une demande exceptionnelle de location à court terme, et la sécurité de capital à long terme dans l'une des zones les plus protégées et liquides d'Athènes. Situé à quelques pas de la place Syntagma et du Parlement, la résidence se trouve à l'intersection de l'histoire, de la culture, du commerce de détail et du tourisme. Il s'agit d'un investissement clé en main : entièrement meublé, entièrement équipé et adapté à la propriété pratique par le biais d'une gestion professionnelle. La demande dans cette micro-zone reste toujours élevée, animée par le tourisme tout au long de l'année, les voyages d'affaires et le prestige du lieu lui-même. Cette propriété admissible à Golden Visa est située dans une micro-zone historique de premier plan où des unités résidentielles comparables sont pratiquement inexistantes, combinant une sécurité exceptionnelle de capital à long terme et une forte liquidité. Il bénéficie d'une forte demande de location à court terme et est offert comme un investissement entièrement géré, mains-off, permettant au propriétaire de sécuriser la résidence européenne tout en détenant un rare actif urbain dans l'un des endroits les plus recherchés d'Athènes. Golden Visa Studio à vendre à Athènes. Information sur l'emplacement: Neos Kosmos est idéalement situé entre le centre d'Athènes et la mer, à seulement 5 minutes de la place Syntagma, de l'Acropole, Plaka et de la Marina Flisvos. Neos Kosmos abrite plusieurs hôtels 5 étoiles ainsi que des entreprises, en raison de son emplacement central et un accès facile aux transports en commun et au centre-ville. Deux des lieux culturels les plus dynamiques d'Athènes. Le centre culturel Onassis et le vaste centre culturel Stavros Niarchos, qui abrite l'Opéra national et la Bibliothèque nationale, sont à seulement 5 minutes. Neos Kosmos est un charmant quartier de la ville à Athènes, juste à côté de la banlieue de Nea Smyrni. Situé à environ 3 km du centre d'Athènes, Nea Smyrni est la deuxième zone la plus densément peuplée de la ville après son voisin Kalithea en face de l'avenue Syngrou. La place principale de Nea Siyrni est dit être la plus grande place dans les Balkans. Il est très animé, plein de personnes chaque après-midi et toute la journée le week-end. De nombreux cafés, restaurants et magasins concentrés dans cet environnement piétonnier agréable, rendent cette place attrayante pour de nombreux non-résidents de Nea Smyrni, qui viennent des régions voisines de Faliro, Neos Kosmos, Kallithea, et d'autres pour le café, les boissons, ou la nourriture.