Golden Visa Appartement d'une chambre à vendre à Exarcheia

Golden Visa One Bedroom Appartement à vendre à Exarcheia. Cet appartement au premier étage de 39 m2 est situé dans la région d'Exarchia – Neapoli, l'un des quartiers résidentiels les plus centraux et culturellement actifs d'Athènes. La propriété fait partie d'un immeuble résidentiel construit en 2000 et est présenté en excellent état, avec livraison prévue pour 2026. L'appartement dispose d'une disposition fonctionnelle et bien proportionnée, comprenant une chambre, une salle de bains, un salon et une cuisine. Un balcon de 5,5 m2 offre un espace extérieur et une vue agréable sur la ville, améliorant ainsi la vie quotidienne. L'intérieur est fini avec des planchers stratifiés, tandis que les cadres de fenêtres en aluminium avec double vitrage écoénergétique assurent le confort, l'isolation et la durabilité. Le chauffage est individuel et électrique, fourni par la climatisation, supportant un contrôle efficace de la température tout au long de l'année. La propriété est titulaire d'un certificat de Classe Énergie A, reflétant une faible consommation d'énergie et des coûts d'exploitation réduits. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un ascenseur, une porte de sécurité et des panneaux solaires photovoltaïques, renforçant à la fois la sécurité et la durabilité. Situé dans un quartier résidentiel de zonage, l'appartement bénéficie d'un emplacement hautement stratégique. Il est à distance de marche des stations de métro, le chemin de fer électrique, les bus, ainsi que des parcs, places, musées, universités, le centre-ville, les marchés locaux, cafés, et restaurants. La propriété est éligible au programme grec de visa d'or, le positionnant comme un excellent choix pour les acheteurs internationaux cherchant la résidence dans l'UE à travers un appartement moderne et économe en énergie au cœur d'Athènes. Une résidence compacte mais de haute qualité offrant emplacement, efficacité, et forte attrait d'investissement à long terme dans l'un des quartiers urbains les plus recherchés de la ville. Golden Visa One Bedroom Appartement à vendre à Exarcheia. Information sur la localisation: Exarheia est l'une des zones les plus authentiques et les plus animées dans le centre d'Athènes situé entre Omonia et Panepistimiou Ave. Le petit quartier se compose de cafés confortables et de tavernes grecques traditionnelles servant de délicieux repas. De petits restaurants, connus sous le nom de mezedopolia avec la musique grecque live sont cachés dans les rues étroites d'Exarheia mais ils sont les meilleurs endroits pour profiter de la musique folklorique d'Athènes. Dans les années 1960-1970, Exarheia était autrefois le centre culturel de la ville, où vivaient la plupart des artistes, poètes et écrivains grecs. Aujourd'hui, il est connu comme un endroit à la mode, facile d'accès attirant principalement les jeunes.