Golden Visa Appartement d'une chambre à vendre

Golden Visa One Bedroom Apartment à vendre. Un appartement stratégiquement conçu de 57 m2, situé au 1er étage d'un bâtiment en construction, créé avec un accent clair sur la performance de location et le positionnement Golden Visa. L'intérieur est développé sur un seul niveau et se compose d'une chambre, une salle de bains, une cuisine, et un salon confortable. L'aménagement est efficace, fonctionnel, et hautement adapté pour l'utilisation des étudiants et la location urbaine à long terme. Il détient la Classe Énergie D. Le bâtiment lui-même est un ancien espace commercial en pleine transformation en appartements résidentiels haut de gamme, structuré exclusivement pour les investisseurs Golden Visa. La livraison est prévue pour la seconde moitié de 2026, avec disponibilité à partir du 01/11/2026. Situé dans une zone commerciale au coeur de Kallithea, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat à l'avenue Syngrou, l ́un des couloirs de développement les plus importants d ́Athènes reliant le centre-ville à la Riviera Athénienne. La zone offre une infrastructure forte, la connectivité de métro, un accès direct au centre d'Athènes, et la proximité des plages, soutenant la demande constante de location et la résilience des capitaux à long terme. Les propriétés sont entièrement admissibles au programme de visa d'or grec et sont appuyées par des conseillers spécialisés qui fournissent une orientation juridique complète, de la demande initiale à l'approbation finale. Les avantages d'investissement comprennent l'admissibilité directe au visa d'or grec, un emplacement privilégié près de l'avenue Syngrou, une demande élevée et constante de location, une transformation complète en normes résidentielles modernes et un soutien juridique complet tout au long du processus d'acquisition et de résidence. Il y a aussi la possibilité pour l'appartement d'être livré entièrement meublé et entièrement équipé avec un coût supplémentaire de 10 000 € chacun, offrant une solution clé en main pour les investisseurs cherchant une préparation immédiate à la location. Information sur l'emplacement: Une des plus grandes municipalités de Grèce, Kallithea est dans le sud d'Athènes bordant le golfe Saronique et le centre historique d'Athènes. En 2016 Kallithéa a obtenu un coup de feu dans le bras lorsque la Fondation Stavros Niarchos Centre culturel a été dévoilé près de la baie de Faliro dans le Sud de la banlieue. Cette installation ultramoderne a été conçue par Renzo Piano et est composée d'un parc paysager autour de l'agitation de nouveaux lieux pour l'Opéra national grec et la Bibliothèque nationale. Au bord de l'eau, le front de mer de Kallithea a été revitalisé à l'avènement des Jeux olympiques de 2004 et dispose d'une place en bord de mer, tandis que vers le bas à Faliron sont des cafés et des restaurants à côté des superyachts éblouissants à la Marina de Flisvos. Tout le temps, l'Acropole intemporelle et les autres monuments d'Athènes antique sont des moments sur le bus 550, en tramway ou en taxi.