Studio Golden Visa Modern à vendre au Pirée

Golden Visa Modern Studio à vendre au Pirée. Ce studio du cinquième étage de 30,5 m2 offre une base de vie moderne compacte dans l'un des quartiers urbains les plus actifs du Pirée . L'activité portuaire à grande mobilité et la demande résidentielle constante rendent cet actif micro-échelle extrêmement pertinent, et avec l'éligibilité Golden Visa sa valeur stratégique augmente encore plus. C'est un aménagement de 30,5 m2 avec cuisine salle à manger et une salle de bains. Un balcon de 6 m2 ajoute une extension extérieure pour la lumière et l'air frais. L'unité comprend également un parking - quelque chose de rare et très précieux dans le centre du Pirée. Le bâtiment totalise 2,361 m2 sur un terrain de 424 m2 et se compose de onze niveaux dont rez-de-chaussée mezzanine 1er-7ème étages et deux étages souterrains. La rénovation des intérieurs et des façades est déjà en cours et la livraison est estimée au Q4 2026. La conversion à l'usage résidentiel est entièrement approuvée légalement selon la réglementation grecque qui assure la clarté et la sécurité de la documentation. Le chauffage est électrique autonome et la Classe Énergie est C (100%–141%). C'est exactement le type d'unité qui fonctionne bien pour les étudiants jeunes professionnels de banlieue et la demande de court séjour — et l'élément Visa d'or le rend encore plus puissant comme une décision d'investissement. Smart Living permet d'améliorer l'expérience quotidienne avec une entrée sans clé via le PIN ou l'application mobile Wi-Fi thermostat détecteurs de fumée intelligente et de CO2 détecteurs mouvement caméra en direct porte d'accès et capteurs de fenêtre ajustables d'éclairage atmosphérique télécommande Wi-fi A/C fonctionnement et détecteurs d'humidité dans la cuisine de salle de bains et les zones de stockage. La vie quotidienne devient efficace contrôlée et sécurisée. Et l'emplacement est le multiplicateur. L'accès central au port est à seulement 600 mètres — neuf minutes à pied. Métro -Le Pirée est à 1,300 mètres — environ dix-huit minutes. Metro -Maniatika est à 1.200 mètres – environ dix sept minutes. Kastraki Park est à 600 mètres - neuf minutes. Et il y a une connexion directe de métro à l'aéroport international d'Athènes — un énorme plus pour les locataires internationaux et les utilisateurs de la mobilité. Il ne s'agit pas seulement d'un studio. C'est une base urbaine Golden Visa dans l'un des marchés résidentiels les plus absorbants du bassin d'Athènes — le Pirée central. Golden Visa Modern Studio à vendre au Pirée. Information sur l'emplacement: Situé dans le sud-est de la Grèce, Pirée abrite le plus grand port de passagers d'Europe et en tant que tel est un énorme tirage pour les bateaux de croisière du monde entier, apportant des touristes impatients d'explorer cette ville centenaire. Avec une population de plus de 160.000 habitants, le Pirée a beaucoup d'attractions pour remplir des vacances entières y compris des monuments religieux et historiques et des restaurants fantastiques. Mais un autre dessin majeur est le fait qu'il est facile de visiter Athènes parce qu'elle est située à proximité. La capitale grecque d'Athènes est à seulement 12 kilomètres (7 miles) du Pirée. Le Pirée est aujourd'hui le principal port d'Athènes, le plus grand port de Grèce, l'un des principaux ports de la Méditerranée, un important centre de la marine marchande, de l'industrie et des transports. Le port du Pirée constitue le point de sortie principal de la ville par mer pour les destinations parmi les îles Égées et ailleurs dans la Méditerranée orientale. Les destinations domestiques comprennent toutes les îles de la mer Égée. Le port du Pirée est également utilisé par plusieurs compagnies européennes de croisières pour accueillir les visiteurs en Grèce. Les centres du Pirées sont ses trois parties: le port central, la marina de Zea et Mikrolimano.