Golden Visa Appartement éligible à vendre à Palaio Faliro Athènes

Golden Visa Admissible Appartement à vendre à Palaio Faliro Athènes. Au-dessus de la Riviera Athénienne, dans la prestigieuse banlieue côtière de Palaios Faliro, cet appartement Golden Visa éligible offre la combinaison parfaite de tranquillité balnéaire et de vie urbaine vibrante. C'est un choix idéal pour les investisseurs à la recherche d'un atout stratégique ou pour toute personne cherchant une retraite urbaine élégante à valeur durable. Situé au sixième étage, l'appartement offre 24 m2 d'espace intérieur conçu efficacement et un balcon privé de 9 m2. Il possède une chambre lumineuse et une salle de bains moderne, créant une maison confortable et à faible entretien ou une propriété de location à forte demande. Le design open-plan améliore le sens de l'espace, tandis que le chauffage autonome assure le confort toute l'année. Entièrement équipé d'appareils électriques modernes et fini avec des matériaux de haute qualité, l'appartement allie élégance contemporaine et praticité quotidienne. Le balcon offre une évasion en plein air tranquille, parfait pour le café du matin ou les boissons du soir tout en profitant de la douce atmosphère côtière de la Riviera athénienne. Construit à l'origine en 1976, le bâtiment est en cours de rénovation complète. La construction débute en décembre 2025 et devrait être achevée en décembre2026, suivie d'une période de grâce de six mois. Cette transformation allie le caractère de l'architecture originale à une esthétique moderne et fraîche, assurant une valeur à long terme pour les années à venir. Palaio Faliro est un quartier animé plein de cafés, restaurants, gymnases, espaces de coworking et lieux culturels, ce qui le rend particulièrement attrayant pour les étudiants, les professionnels et les familles. Supermarchés sont à seulement 10 minutes à pied et un hôpital est à seulement 16 minutes de votre porte. La connectivité est excellente: l'aéroport international d'Athènes est à 26 minutes en voiture et le port du Pirée animé à seulement 11 minutes. Les lignes de bus directes 550, A2 et B2 offrent un accès rapide et pratique au centre-ville et au-delà. Au-delà de son attrait pour le style de vie, la propriété se qualifie pleinement pour le programme de Visa d'or de la Grèce – offrant aux acheteurs non-UE la possibilité d'obtenir une résidence européenne grâce à des investissements immobiliers tout en possédant un actif de haute qualité dans l'un des sites balnéaires les plus souhaitables d'Athènes. Golden Visa Admissible Appartement à vendre à Palaio Faliro Athènes Informations sur la situation: Une station balnéaire urbaine avec un soupçon d'Orient, cette banlieue riveraine offre une évasion rafraîchissante du centre d'Athènes. Ici, vous trouverez une marina ritzy, un parc balnéaire breezy, et des restaurants servant des plats à influence turque qui regorgent de saveurs. Bien que séparé de la mer par l'avenue Posidonos, Faliro jouit toujours du charme côtier et de la vue sur la mer. A l'origine, cette région était un village tranquille de pêcheurs, bergers et agriculteurs vivant une vie simple et traditionnelle. Cependant, au cours du boom des années 1960, les blocs d'appartements ont rapidement transformé ses rues intérieures en quartiers urbains denses. Malgré cela, la promenade bordée de palmiers ramène le sentiment de la station avec ses parcs, son cinéma extérieur et sa marina de luxe. Grâce à sa refonte de l'ère olympique en 2004, Faliro a adopté un style de vie plus décontracté et plus agréable toute l'année. Bien qu'il puisse manquer le bord brut de la profondeur culturelle d'Exarchia ou de Kolonaki, Faliro offre un attrait différent. Notamment, son emplacement exceptionnel compense tout déficit de caractère, le plaçant fermement sur la carte. Faliro sert de porte d'entrée à la Riviera d'Athènes et un point de lancement rapide pour le Pirée ou le centre-ville. Tout au long de Fliscos Marina, des cafés glacés et des restaurants élégants invitent les habitants et les visiteurs à s'attarder au bord de l'eau. L'arrivée du Centre Culturel de la Fondation Stavros Niarchos en 2016 a considérablement renforcé le profil de la région. Cet ajout audacieux dans Kallithea voisine a permis de relier le quartier et d'injecter de nouvelles énergies culturelles dans Faliro.