Golden Visa Building à vendre à Kallipoli Pirée

Golden Visa Building à vendre à Kallipoli Le Pirée. Une occasion d'investissement très attrayante et rare de Golden Visa au cœur de Kalipoli, Le Pirée Ce bâtiment à plusieurs étages offre l'éligibilité complète de Golden Visa pour tous les étages du 1er au 4e, ce qui en fait un atout exceptionnel pour les investisseurs cherchant à la fois des rendements solides et des droits de résidence garantis en Grèce. Construite en 1996 sur un terrain de 218 m2 classé dans la catégorie Énergie C, la propriété est structurellement saine, entièrement ventilée et équipée de systèmes modernes tels que le chauffage électrique autonome, les faux plafonds, les cadres en aluminium et la ventilation. Le bâtiment se compose de cinq niveaux au-dessus du sol, chacun offrant des espaces intérieurs généreux. Les 1er, 2ème et 3ème étages chacun s'étendent sur 120 m2, tandis que le 4ème étage offre 111 m2 - tous sont Golden Visa éligibles et idéal pour la conversion en appartements premium, suites corporatives, ou unités de location à usage mixte. Le 5ème étage, de 68 m2, est adapté à une utilisation commerciale et peut fonctionner comme un bureau, un studio ou un espace d'entreprise. L'un des plus grands avantages du bâtiment est sa capacité de stationnement exceptionnelle: un total de 11 places de parking privé, dont 7 dans le garage souterrain et 4 dans le pilotei — une offre rare à Kallipoli et un atout majeur pour les locataires et les investisseurs. Les caractéristiques supplémentaires comprennent: • Climatisation • Chauffage autonome avec installations individuelles • Système de ventilation • Cadres de fenêtres en aluminium • Ascenseur • Aménagement transventilé à chaque étage Sa position stratégique le place à proximité des transports publics, écoles, magasins, grandes avenues et le littoral — ce qui le rend parfaitement adapté pour le long terme r de location, de résidences d'entreprise, d'appartements desservis ou d'un modèle d'investissement multi-unités Golden Visa. Il s'agit d'un actif de qualité portefeuille offrant de vastes mètres carrés, plusieurs planchers admissibles Golden Visa, un grand parking, et un fort potentiel de réaménagement ou de location.Idéal pour les investisseurs à la recherche de rendements élevés, l'expansion de portefeuille, et la résidence Golden Visa par le biais d'une propriété de premier plan au Pirée. Une excellente opportunité de Visa d'or à Kallipoli – moderne, polyvalent et prêt à offrir une valeur d'investissement immédiate. Information sur l'emplacement: Situé dans le sud-est de la Grèce, Pirée abrite le plus grand port de passagers d'Europe et en tant que tel est un énorme tirage pour les bateaux de croisière du monde entier, apportant des touristes impatients d'explorer cette ville centenaire. Avec une population de plus de 160.000 habitants, le Pirée a beaucoup d'attractions pour remplir des vacances entières y compris des monuments religieux et historiques et des restaurants fantastiques. Mais un autre dessin majeur est le fait qu'il est facile de visiter Athènes parce qu'elle est située à proximité. La capitale grecque d'Athènes est à seulement 12 kilomètres (7 miles) du Pirée. Le Pirée est aujourd'hui le principal port d'Athènes, le plus grand port de Grèce, l'un des principaux ports de la Méditerranée, un important centre de la marine marchande, de l'industrie et des transports. Le port du Pirée constitue le point de sortie principal de la ville par mer pour les destinations parmi les îles Égées et ailleurs dans la Méditerranée orientale. Les destinations domestiques comprennent toutes les îles de la mer Égée. Le port du Pirée est également utilisé par plusieurs compagnies européennes de croisières pour accueillir les visiteurs en Grèce. Les centres du Pirées sont ses trois parties: le port central, la marina de Zea et Mikrolimano.