Golden Visa Athènes Appartement à vendre

Golden Visa Athènes Appartement à vendre. Situé au 3ème étage d'un immeuble résidentiel moderne à Kolonos, Athènes, cet appartement entièrement meublé de deux chambres offre une forte combinaison de confort contemporain, l'utilisation efficace de l'espace et le potentiel d'investissement dans une partie stratégiquement connectée de la ville. La propriété s'étend sur une superficie totale de 65,98 m2, comprenant 58,38 m2 de surface habitable intérieure et 7,60 m2 d'espaces extérieurs. Son aménagement bien conçu comprend deux chambres et deux salles de bains, ce qui le rend adapté pour la résidence privée, la location à long terme ou l'investissement. L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une note d'efficacité énergétique A+, reflétant les normes de construction modernes et l'amélioration des performances énergétiques. Avec un rendement de location annuel estimé à environ 3%, il présente une opportunité attrayante pour les acheteurs cherchant une propriété productrice de revenus à Athènes. La propriété est également éligible à Golden Visa, ajoutant un appel supplémentaire pour les investisseurs internationaux intéressés à combiner la propriété immobilière avec des possibilités de résidence en Grèce. Les résidents bénéficient d'une gamme d'équipements communs haut de gamme, y compris une piscine thermale exclusive sur le toit, une salle de gym, un salon, des installations de stockage et des places de parking. L'emplacement offre un excellent accès aux équipements quotidiens et à la zone métropolitaine d'Athènes. La station de métro la plus proche est à environ 10 minutes à pied, tandis que les supermarchés, les cafés et les commerces locaux sont accessibles en 2–3 minutes. Les parcs et les places de quartier sont également à proximité, et les zones universitaires peuvent être accessibles en environ 20 minutes en métro. En voiture, l'établissement se trouve à seulement 2 minutes de la route nationale, à environ 10-15 minutes du centre-ville d'Athènes, à 15 minutes du port du Pirée et du centre culturel de la Fondation Stavros Niarchos, et à environ 35 minutes de l'aéroport international d'Athènes. Cet appartement à vendre à Kolonos représente un investissement immobilier d'Athènes bien placé, combinant des intérieurs meublés, des équipements modernes, une excellente connectivité et l'éligibilité Golden Visa. Information sur l'emplacement: La ville avec la plus glorieuse histoire du monde, une ville adorée par les dieux et les gens, une cité magique. La capitale enchanteresse de la Grèce a toujours été un lieu de naissance pour la civilisation. La civilisation la plus importante du monde antique a prospéré à Athènes et revit à travers certains des édifices les plus redoutables du monde. Athènes est une ville de différents aspects. Une promenade autour du fameux triangle historique (Plaka, Thèse, Psychi) les vieux quartiers, révèlent la coexistence de différentes époques. Vieilles demeures, bien préservées et d'autres usées par le temps. Grands magasins luxueux et petits magasins intimes, restaurants chics et tavernes traditionnelles. Tous ont leur place dans cette ville. Le coeur d'Athènes bat sur la place Syntagma. Où se trouvent le Parlement et la plupart des ministères. Monastiraki, Kolonaki et Lycabettus Hill attirent des milliers de visiteurs toute l'année. A quelques kilomètres du centre historique de Faliro, Glyfada, Voula et Vouliagmeni, vous pouvez profiter de la brise marine. Ou vous pouvez vous diriger vers le nord et profiter de l'air frais dans les quartiers plus chics de Marousi, Melissia, Vrilissia et bien sûr Kifisia. La capitale est célèbre, plus que n'importe quelle autre capitale européenne, pour sa vie nocturne. Athènes la nuit change totalement. Les options de divertissement satisfont tous les goûts. Les célèbres -bouzoukia sont les leaders dans le divertissement athénien. Alors que les nombreux théâtres tout autour d'Athènes offrent un type différent de divertissement. Athènes est une ville divine. Laissez-le vous enchanter.