Appartement Golden Visa à Metaxourgeio à vendre

Golden Visa Appartement à Metaxourgeio à vendre. Cette propriété représente une opportunité vraiment rare dans le niveau d'investissement inférieur du visa d'or grec, rendu possible par son changement officiel d'utilisation — quelque chose exceptionnellement difficile à trouver dans le centre d'Athènes. Un vrai penthouse situé dans le coeur historique, archéologique et commercial de la ville, il combine privilège, commodité, et forte valeur d'investissement dans l'un des quartiers les plus centraux d'Athènes. À l'intérieur, l'appartement vous accueille avec un espace lumineux, moderne et entièrement meublé conçu pour offrir confort et facilité dès le premier moment. Il dispose d'un lit double confortable, d'une salle à manger élégante qui peut facilement servir d'angle de travail de la maison, et une salle de bains propre et bien conçue. L'appartement tout entier est climatisé, assurant un confort tout au long de l'année, tandis que le plan ouvert crée un sentiment d'ouverture et de calme. La kitchenette est entièrement équipée avec tout le nécessaire pour la vie quotidienne — Wi-Fi, TV intelligente, plaques de cuisson, four, réfrigérateur, machine à laver, linges, serviettes — ce penthouse idéal pour une occupation immédiate ou une location clé en main. La rénovation a été réalisée avec attention au détail, alliant praticité avec un sens de la simplicité et du confort modernes. À l'extérieur, le penthouse s'ouvre sur une véranda privée offrant de belles vues urbaines des monuments emblématiques athéniens tels que le Théâtre National et l'église historique d'Agios Konstantinos. Situé au 5ème étage, il vous permet de profiter de l'atmosphère du centre historique d'en haut — un privilège urbain rarement trouvé à ce point de prix. Le bâtiment lui-même offre d'excellentes commodités, y compris un ascenseur, parking, porte d'entrée sécurisée, système d'alarme, air conditionné, et tarif d'électricité de nuit. Les fenêtres en aluminium avec double vitrage et écrans d'insectes assurent l'isolation et la commodité. Avec des frais communs mensuels de seulement 9 €, l'appartement est extrêmement économique à entretenir. Son orientation Est-Sud assure la luminosité tout au long de la journée, ajoutant au sentiment de confort. La propriété est située sur un terrain de 398 m2, bien entretenu et situé dans une zone résidentielle, idéal pour une valeur à long terme et une demande de location stable. Le chauffage est autonome avec un système ventilateur-coil, tandis que l'état général est entièrement rénové et meublé, prêt à l'usage privé ou à des revenus de location premium. Ce qui élève vraiment ce penthouse, au-delà de ses caractéristiques et de son emplacement, est le style de vie qu'il offre. A seulement 2 minutes de la station de métro Omonia (ligne rouge), il vous place dans le centre absolu d'Athènes. Vous pouvez marcher jusqu'aux grands magasins, supermarchés, le marché commercial, théâtres, cafés, et tous les modes de transport en commun. Tout ce dont vous avez besoin est littéralement à votre porte. Il est parfaitement adapté pour les couples, étudiants, professionnels, nomades numériques, ou comme un appartement de vacances. Il s'agit d'un penthouse de luxe, avec des vues, une commodité et une vie immédiate — et en même temps une propriété Golden Visa admissible au niveau le plus bas de l'investissement, ce qui la rend idéale pour les acheteurs cherchant à la fois un style de vie et une résidence de grande valeur. Une occasion rare dans le coeur battant d'Athènes - élégant, stratégique, entièrement équipé, et prêt à livrer des retours à partir du premier jour. Golden Visa Appartement à Metaxourgeio à vendre. Informations sur l'emplacement: Metaxourgio ou Metaxeurghio ou Metaxeurghio est un quartier d'Athènes. Le quartier est situé au nord du centre historique d'Athènes, entre Kolonos à l'est et Kerameikos àl'ouest, et au nord de Gazi. Metaxourgeio est souvent décrit comme un quartier de transition. Après une longue période d'abandon à la fin du XXe siècle, la région acquiert une réputation de quartier artistique et à la mode grâce à l'ouverture de nombreuses galeries d'art, musées, restaurants et cafés branchés. En outre, les efforts locaux pour embellir et revigorer le quartier ont renforcé un sens naissant de la communauté et de l'expression artistique. Le jardinage Guerrilla a également contribué à embelli cette région, en profitant du grand soleil en Grèce. Le cœur du quartier est la place Avdi, qui attire les résidents et les visiteurs avec son espace ouvert, sa verdure, des festivals et des rassemblements périodiques, ainsi que des restaurants, théâtres et galeries d'art adjacents.